Permis de construire à Colomiers (31770) - 7 051 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03114922C0035 délivré le 2022/08/11 à COLOMIERS autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 7 051 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTEAL, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (544 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 11 août 2022 par la commune de COLOMIERS. Implanté 5 PASSAGE DES MONTS DORE, à Colomiers (31770), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ALTEAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (272 m² issues de transformation, 208 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 795 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 5 366 m² d’habitation et 1 685 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 051 m².
COLOMIERS compte 40 159 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 PASSAGE DES MONTS DORE, Colomiers (31770).
Surface avant travaux (totale) : 7 051 m² · Surface après travaux (totale) : 7 051 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
5 430 m²
0 m²
0 m²
0 m²
64 m²
-64 m²
5 366 m²
Bureaux
607 m²
0 m²
272 m²
0 m²
0 m²
272 m²
879 m²
Commerce
1 014 m²
0 m²
0 m²
0 m²
208 m²
-208 m²
806 m²
Total
7 051 m²
0 m²
272 m²
0 m²
272 m²
0 m²
7 051 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 64 m² transformés; variation nette -64 m². Bureaux : 272 m² issus de transformation; variation nette 272 m². Commerce : 208 m² transformés; variation nette -208 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
64 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
7 051 m²
Superficie du terrain
1 795 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Colomiers (31770). Les travaux prévoient des transformations pour 544 m²; la surface après travaux atteint 7 051 m². Le terrain couvre 1 795 m².
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