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Permis de construire à Coetmieux (22400) - 2 917 m² destination Artisanat autorisé en 2023

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°02204423Q0009 délivré le 2023/12/22 à COETMIEUX autorise une extension de surface pour des locaux d’artisanat de 5 140 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI BKL 2, le projet de locaux autorise la construction de 2 917 m² sur 2 Rue du camp. Déposé en été 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de COETMIEUX. Implanté 2 Rue du camp, à Coetmieux (22400), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de ZA Les Landes.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par SCI BKL 2.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 2 917 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 230 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 11 870 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 5 140 m².

COETMIEUX compte 1 812 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 Rue du camp, Coetmieux (22400).

Références cadastrales : ZD, 91, ZD, 216, ZD, 278.

Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI BKL 2 (SIREN 893434977, SIRET 89343497700011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BRUZ CEDEX (35170)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 598 m² · Surface après travaux (totale) : 5 140 m² · Variation nette totale : 2 542 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	145 m²	0 m²	0 m²	145 m²	0 m²	-145 m²	0 m²
Bureaux	382 m²	237 m²	0 m²	0 m²	0 m²	237 m²	619 m²
Artisanat	2 071 m²	2 680 m²	0 m²	230 m²	0 m²	2 450 m²	4 521 m²
Total	2 598 m²	2 917 m²	0 m²	375 m²	0 m²	2 542 m²	5 140 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 145 m² démolis; variation nette -145 m². Bureaux : 237 m² créés; variation nette 237 m². Artisanat : 2 680 m² créés, 230 m² démolis; variation nette 2 450 m².

Données techniques principales

Destination principale	Artisanat
Surface créée	2 917 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	145 m²
Surface après travaux (totale)	5 140 m²
Superficie du terrain	11 870 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Artisanat
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 140 m²

Destination principaleArtisanat

Date d'autorisation2023/12/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 02204423Q0009
Code commune INSEE : 22044 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Coetmieux (22400). Les travaux prévoient la création de 2 917 m² et des démolitions de 375 m²; la surface après travaux atteint 5 140 m². Le terrain couvre 11 870 m².

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2025 - Rue de la Truite - transformation sans extension ni diminution de surface - 202 m² Habitation
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2025 - Rue de la Mairie - extension de surface sans transformation - 456 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - de l Etang - nouvelle construction - 17 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - RUE DE LA TRUITE - nouvelle construction - 1 112 m² Artisanat
2022 - Le Vau Hallee - extension de surface sans transformation - 1 718 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - de la Truite - extension de surface sans transformation - 4 951 m² Entrepôt
2021 - Faligot - nouvelle construction - 5 578 m² Exploitation agricole ou forestière

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	22
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Côtes-d'Armor
Code de la commune du lieu des travaux	22044
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	02204423Q0009
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-12-22
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-01-08
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI BKL 2
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	893434977
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89343497700011
Code postal du demandeur	35170
Localité du demandeur	BRUZ CEDEX
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	2
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue du camp
Lieu-dit du terrain	ZA Les Landes
Localité du terrain	COETMIEUX
Code postal du terrain	22400
sec_cadastre1	ZD
num_cadastre1	91
sec_cadastre2	ZD
num_cadastre2	216
sec_cadastre3	ZD
num_cadastre3	278
Superficie du terrain	11870
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Artisanat
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	145
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	145
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2453
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	2917
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	230
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	382
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	237
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	2071
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	2680
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	230
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5140