Permis de construire à Clermont-Ferrand (63100) - 21 160 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06311321G0041 délivré le 2021/09/03 à CLERMONT-FERRAND autorise une transformation avec extension pour un programme de 37 785 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUARTUS ENSEMBLIER URBAIN, le programme résidentiel autorise la construction de 31 122 m² sur RUE SERGE GAINSBOURG. Déposé au printemps 2021, autorisé le 3 septembre 2021 par la commune de CLERMONT-FERRAND. Implanté RUE SERGE GAINSBOURG, à Clermont-Ferrand (63100), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUARTUS ENSEMBLIER URBAIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 9 962 m², dont 4 233 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 14 603 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 39 769 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 23 590 m² d’habitation et 14 195 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 37 785 m². Le bâti projeté présente 11 niveaux.
CLERMONT-FERRAND compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE SERGE GAINSBOURG, Clermont-Ferrand (63100).
Surface avant travaux (totale) : 21 266 m² · Surface après travaux (totale) : 37 785 m² · Variation nette totale : 16 519 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
21 160 m²
2 430 m²
0 m²
0 m²
23 590 m²
23 590 m²
Bureaux
0 m²
9 962 m²
0 m²
0 m²
0 m²
9 962 m²
9 962 m²
Commerce
0 m²
0 m²
4 233 m²
0 m²
0 m²
4 233 m²
4 233 m²
Industrie
21 266 m²
0 m²
0 m²
14 603 m²
6 663 m²
-21 266 m²
0 m²
Total
21 266 m²
31 122 m²
6 663 m²
14 603 m²
6 663 m²
16 519 m²
37 785 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 21 160 m² créés, 2 430 m² issus de transformation; variation nette 23 590 m². Bureaux : 9 962 m² créés; variation nette 9 962 m². Commerce : 4 233 m² issus de transformation; variation nette 4 233 m². Industrie : 14 603 m² démolis, 6 663 m² transformés; variation nette -21 266 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
31 122 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
37 785 m²
Superficie du terrain
39 769 m²
Nombre de niveaux
11
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite37 785 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/09/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 17 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Clermont-Ferrand (63100). Les travaux prévoient la création de 31 122 m², des transformations pour 13 326 m² et des démolitions de 14 603 m²; la surface après travaux atteint 37 785 m². Le terrain couvre 39 769 m².
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