Permis de construire à Clermont-Ferrand (63000) - 6 214 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06311320G0079 délivré le 2021/01/31 à CLERMONT-FERRAND autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 6 214 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LA PACAUDIERE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 61 m² sur 43 AVENU MARGERIDE. Déposé en été 2020, autorisé le 31 janvier 2021 par la commune de CLERMONT-FERRAND. Implanté 43 AVENU MARGERIDE, à Clermont-Ferrand (63000), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par GROUPE LA PACAUDIERE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (537 m² issues de transformation, 537 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 61 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 910 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 214 m².
CLERMONT-FERRAND compte 147 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GROUPE LA PACAUDIERE (SIREN 421305210, SIRET 42130521000054, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, localité AUBIERE (63170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 275 m² · Surface après travaux (totale) : 6 214 m² · Variation nette totale : -61 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
5 800 m²
0 m²
0 m²
61 m²
537 m²
-598 m²
5 202 m²
Commerce
475 m²
0 m²
537 m²
0 m²
0 m²
537 m²
1 012 m²
Total
6 275 m²
0 m²
537 m²
61 m²
537 m²
-61 m²
6 214 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 61 m² démolis, 537 m² transformés; variation nette -598 m². Commerce : 537 m² issus de transformation; variation nette 537 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
6 214 m²
Superficie du terrain
5 910 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 214 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/01/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 13 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Clermont-Ferrand (63000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 074 m² et des démolitions de 61 m²; la surface après travaux atteint 6 214 m². Le terrain couvre 5 910 m².
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