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Permis de construire n°PC 04909924C0034 à Cholet (49) délivré le 11 avril 2024 à DENIS ET GUICHETEAU ARCHITECTURE ET URBANISME

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 04909924C0034 délivré le 11 avril 2024 par la ville de Cholet (49300), pour un projet situé Rue Pierre Gilles de Gennes, CHOLET (49300). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 66 409 m².

Programme et contexte

En mars 2024, DENIS ET GUICHETEAU ARCHITECTURE ET URBANISME a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé Rue Pierre Gilles de Gennes, CHOLET (49300), dans le département de Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. L’autorisation a été délivrée le 11 avril 2024 par la Ville de Cholet.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble de locaux pour une surface de plancher totale de 9 895 m² sur une emprise foncière de 66 409 m². La surface de plancher créée atteint 9 895 m² - détails tertiaires : bureaux 965 m², industrie 8 930 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,1 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : mars 2024
  • Date d'autorisation du permis de construire : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 9 895 m²
  • Surface du terrain : 66 409 m²
  • Référence cadastrale : HY 22, HY 391, HY 397

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2024/04/11
Foncier66 409 m²
Surface construite9 895 m²
Destination principaleIndustrie

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : DENIS ET GUICHETEAU ARCHITECTURE ET URBANISME
  • SIREN : 477777429
  • SIRET : 47777742900036
  • Catégorie juridique : 5499
  • APE : 71.11Z
  • Localisation du demandeur : SAINT CHRISTOPHE DU BOIS (49280)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Industrie
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 9 895 m²
Variation nette totale 9 895 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 0 m² 965 m² 0 m² 0 m² 0 m² 965 m² 965 m²
Industrie 0 m² 8 930 m² 0 m² 0 m² 0 m² 8 930 m² 8 930 m²
Total 0 m² 9 895 m² 0 m² 0 m² 0 m² 9 895 m² 9 895 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 28 juin 2024 et est en cours depuis environ 19 mois 2 jours.

  • Autorisation : 11 avril 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : 28 juin 2024
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Délai autorisation - DOC : 2 mois 17 jours
  • Chantier en cours depuis : 19 mois 2 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 04909924C0034
  • Code commune INSEE : 49099 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 11 avril 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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