Permis de construire à Choisy-Le-Roi (94600) - 1 798 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09402223C0020 délivré le 2024/01/17 à Choisy-le-Roi autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 814 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PATRIMOINE ET VALORISATION PROGRAMMES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 032 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 17 janvier 2024 par la commune de Choisy-le-Roi. Implanté 6 RUE Louise Michel, à Choisy-Le-Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PATRIMOINE ET VALORISATION PROGRAMMES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (93 m² issues de transformation, 1 016 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 899 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 280 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 721 m² d’habitation et 93 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 814 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
Choisy-le-Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE Louise Michel, Choisy-Le-Roi (94600).
PATRIMOINE ET VALORISATION PROGRAMMES (SIREN 833975386, SIRET 83397538600016, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 915 m² · Surface après travaux (totale) : 2 814 m² · Variation nette totale : 899 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 798 m²
923 m²
0 m²
0 m²
2 721 m²
2 721 m²
Bureaux
1 915 m²
0 m²
0 m²
899 m²
1 016 m²
-1 915 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
93 m²
0 m²
0 m²
93 m²
93 m²
Total
1 915 m²
1 798 m²
1 016 m²
899 m²
1 016 m²
899 m²
2 814 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 798 m² créés, 923 m² issus de transformation; variation nette 2 721 m². Bureaux : 899 m² démolis, 1 016 m² transformés; variation nette -1 915 m². Commerce : 93 m² issus de transformation; variation nette 93 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 798 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 814 m²
Superficie du terrain
1 280 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 814 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/01/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 avril 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Choisy-Le-Roi (94600). Les travaux prévoient la création de 1 798 m², des transformations pour 2 032 m² et des démolitions de 899 m²; la surface après travaux atteint 2 814 m². Le terrain couvre 1 280 m².
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