Permis de construire à Choisy Le Roi (94600) - 3 830 m² destination Entrepôt autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09402217C1007 délivré le 2017/07/07 à Choisy le Roi autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 3 830 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 339 m² sur 127 Avenue Anatole France. Déposé en hiver 2017, autorisé le 7 juillet 2017 par la commune de Choisy le Roi. Implanté 127 Avenue Anatole France, à Choisy Le Roi (94600), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de CHOISY LE ROI.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (3 181 m² issues de transformation, 3 181 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 339 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 002 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 830 m².
Choisy le Roi compte 46 129 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 127 Avenue Anatole France, Choisy Le Roi (94600).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : PARIS (75012).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 169 m² · Surface après travaux (totale) : 3 830 m² · Variation nette totale : -339 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
651 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 m²
-2 m²
649 m²
Commerce
0 m²
0 m²
452 m²
0 m²
0 m²
452 m²
452 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
992 m²
0 m²
0 m²
992 m²
992 m²
Industrie
0 m²
0 m²
1 737 m²
0 m²
0 m²
1 737 m²
1 737 m²
Entrepôts
3 518 m²
0 m²
0 m²
339 m²
3 179 m²
-3 518 m²
0 m²
Total
4 169 m²
0 m²
3 181 m²
339 m²
3 181 m²
-339 m²
3 830 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 2 m² transformés; variation nette -2 m². Commerce : 452 m² issus de transformation; variation nette 452 m². Artisanat : 992 m² issus de transformation; variation nette 992 m². Industrie : 1 737 m² issus de transformation; variation nette 1 737 m². Entrepôts : 339 m² démolis, 3 179 m² transformés; variation nette -3 518 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Choisy Le Roi (94600). Les travaux prévoient des transformations pour 6 362 m² et des démolitions de 339 m²; la surface après travaux atteint 3 830 m². Le terrain couvre 4 002 m².
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