Permis de construire à Chirongui (97620) - 76 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°9766062200021 délivré le 2022/07/08 à CHIRONGUI autorise une construction neuve pour des locaux commerciaux de 767 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RAYHANE III, le projet commercial autorise la construction de 767 m² sur Route Nationale3. Déposé au printemps 2022, autorisé le 8 juillet 2022 par la commune de CHIRONGUI. Implanté Route Nationale3, à Chirongui (97620), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Face Station Totale.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI RAYHANE III.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 691 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 280 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 979 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 76 m² d’habitation et 691 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 767 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
CHIRONGUI compte 8 920 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI RAYHANE III (SIREN 814508800, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, localité MAMOUDZOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 767 m² · Variation nette totale : 487 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
76 m²
0 m²
0 m²
0 m²
76 m²
76 m²
Bureaux
0 m²
159 m²
0 m²
0 m²
0 m²
159 m²
159 m²
Commerce
0 m²
532 m²
0 m²
0 m²
0 m²
532 m²
532 m²
Entrepôts
280 m²
0 m²
0 m²
280 m²
0 m²
-280 m²
0 m²
Total
280 m²
767 m²
0 m²
280 m²
0 m²
487 m²
767 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 76 m² créés; variation nette 76 m². Bureaux : 159 m² créés; variation nette 159 m². Commerce : 532 m² créés; variation nette 532 m². Entrepôts : 280 m² démolis; variation nette -280 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
767 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
767 m²
Superficie du terrain
979 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite767 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/07/08
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Chirongui (97620). Les travaux prévoient la création de 767 m² et des démolitions de 280 m²; la surface après travaux atteint 767 m². Le terrain couvre 979 m².
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