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Permis de construire à Chevry-Cossigny (77173) - 2 520 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0771142400009 délivré le 2025/03/11 à Chevry-Cossigny autorise une construction neuve pour un programme de 2 702 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES JARDINS D'ELSA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 702 m² sur 79-83 RUE CHARLES PATHE. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 11 mars 2025 par la commune de Chevry-Cossigny. Implanté 79-83 RUE CHARLES PATHE, à Chevry-Cossigny (77173), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS D'ELSA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 182 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 021 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 520 m² d’habitation et 182 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 702 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

Chevry-Cossigny compte 3 904 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 79-83 RUE CHARLES PATHE, Chevry-Cossigny (77173).

Références cadastrales : AD, 119, AD, 118, AD, 117.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES JARDINS D'ELSA (SIREN 832920623, SIRET 83292062300010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité CHEVRY-COSSIGNY (77173)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 340 m² · Surface après travaux (totale) : 2 702 m² · Variation nette totale : 2 362 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	340 m²	2 520 m²	0 m²	340 m²	0 m²	2 180 m²	2 520 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	182 m²	0 m²	0 m²	0 m²	182 m²	182 m²
Total	340 m²	2 702 m²	0 m²	340 m²	0 m²	2 362 m²	2 702 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 520 m² créés, 340 m² démolis; variation nette 2 180 m². Services publics / intérêt collectif : 182 m² créés; variation nette 182 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	2 702 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	340 m²
Surface après travaux (totale)	2 702 m²
Superficie du terrain	2 021 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 702 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2025/03/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0771142400009
Code commune INSEE : 77114 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Chevry-Cossigny (77173). Les travaux prévoient la création de 2 702 m² et des démolitions de 340 m²; la surface après travaux atteint 2 702 m². Le terrain couvre 2 021 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Rue Pasteur - extension de surface sans transformation - 1 177 m² Services publics ou d’intérêt collectif
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2024 - rue Rene Cassin - extension de surface sans transformation - 921 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - rue Edmond Aman Jean - extension de surface sans transformation - 588 m² Industrie
2023 - rue Charles Pathe - transformation sans extension ni diminution de surface - 230 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - de la Butte - nouvelle construction - 17 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - RUE ALBERT DAUVERGNE - extension de surface sans transformation - 1 265 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - Rue Edmond Aman Jean - transformation sans extension ni diminution de surface - 350 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Chevry-Cossigny

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	77
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-et-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	77114
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0771142400009
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-03-11
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LES JARDINS D'ELSA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	832920623
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83292062300010
Code postal du demandeur	77173
Localité du demandeur	CHEVRY-COSSIGNY
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	79-83
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE CHARLES PATHE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Chevry-Cossigny
Code postal du terrain	77173
sec_cadastre1	AD
num_cadastre1	119
sec_cadastre2	AD
num_cadastre2	118
sec_cadastre3	AD
num_cadastre3	117
Superficie du terrain	2021
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	340
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	2520
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	340
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	182
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	182
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	2
SURF_CONSTRUCTION	2702