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Permis de construire à Chevilly-Larue (94550) - 847 540 m² destination Bureau autorisé en 2022

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°09402121W1027 délivré le 2022/06/01 à Chevilly-Larue autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 847 540 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ASSOCIATION DE GESTION RUNGIS ACADEMIE AGRA, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 3 rue du Caducee. Déposé en hiver 2021, autorisé le 1 juin 2022 par la commune de Chevilly-Larue. Implanté 3 rue du Caducee, à Chevilly-Larue (94550), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par ASSOCIATION DE GESTION RUNGIS ACADEMIE AGRA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (3 065 m² issues de transformation, 3 065 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 28 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 115 241 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 847 540 m².

Chevilly-Larue compte 20 326 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 rue du Caducee, Chevilly-Larue (94550).

Références cadastrales : B, 369, B, 407, AA, 1.

Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ASSOCIATION DE GESTION RUNGIS ACADEMIE AGRA (SIREN 844375824, SIRET 84437582400019, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, localité CHEVILLY LARUE (94550)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 847 568 m² · Surface après travaux (totale) : 847 540 m² · Variation nette totale : -28 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	2 973 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 973 m²
Bureaux	228 372 m²	0 m²	3 065 m²	28 m²	3 065 m²	-28 m²	228 344 m²
Commerce	14 785 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	14 785 m²
Artisanat	5 466 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 466 m²
Industrie	27 026 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	27 026 m²
Entrepôts	568 946 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	568 946 m²
Total	847 568 m²	0 m²	3 065 m²	28 m²	3 065 m²	-28 m²	847 540 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 3 065 m² issus de transformation, 28 m² démolis, 3 065 m² transformés; variation nette -28 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	847 540 m²
Superficie du terrain	1 115 241 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite847 540 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2022/06/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09402121W1027
Code commune INSEE : 94021 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Chevilly-Larue (94550). Les travaux prévoient des transformations pour 6 130 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 847 540 m². Le terrain couvre 1 115 241 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - du Seminaire - transformation sans extension ni diminution de surface - 4 189 m² Bureau
2025 - Rue Jacques Hellouin - transformation sans extension ni diminution de surface - 248 m² Industrie
2025 - du Lieutenant Petit Leroy - transformation avec extension de surface - 620 m² Artisanat
2025 - du Berry - extension de surface sans transformation - 23 436 m² Habitation
2025 - de l_Adjudant Chef Dericbo - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 800 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue de la Bresse - nouvelle construction - 870 536 m² Entrepôt
2025 - Rue Henri Dunant - transformation avec extension de surface - 1 111 m² Habitation
2024 - Rond point des Halles - nouvelle construction - 865 577 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Chevilly-Larue

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	94
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-de-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	94021
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09402121W1027
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-06-01
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-11-02
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	94.99Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	9220
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ASSOCIATION DE GESTION RUNGIS ACADEMIE AGRA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	844375824
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84437582400019
Code postal du demandeur	94550
Localité du demandeur	CHEVILLY LARUE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	3
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	du Caducee
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Chevilly-Larue
Code postal du terrain	94550
sec_cadastre1	B
num_cadastre1	369
sec_cadastre2	B
num_cadastre2	407
sec_cadastre3	AA
num_cadastre3	1
Superficie du terrain	1115241
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	847568
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	3065
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	28
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	3065
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	2973
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	228372
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	3065
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	28
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	3065
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	14785
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	5466
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	27026
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	568946
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	847540