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Permis de construire à Chevilly Larue-Rungis (94152) - 15 494 m² destination Bureau autorisé en 2015

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°09402114W1023 délivré le 2015/04/14 à CHEVILLY LARUE-RUNGIS autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 15 494 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GRAND HOTEL CHEVILLY, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (25 836 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 14 avril 2015 par la commune de CHEVILLY LARUE-RUNGIS. Implanté 25 Rue du Pont des Halles, à Chevilly Larue-Rungis (94152), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de MIN DE RUNGIS.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par GRAND HOTEL CHEVILLY.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (12 918 m² issues de transformation, 12 918 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 7 618 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 15 494 m². Le bâti projeté présente 8 niveaux.

CHEVILLY LARUE-RUNGIS compte 20 326 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 25 Rue du Pont des Halles, Chevilly Larue-Rungis (94152).

Références cadastrales : AB, 43.

Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GRAND HOTEL CHEVILLY (SIREN 834221517, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, localité AIX EN PROVENCE (13097)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 15 494 m² · Surface après travaux (totale) : 15 494 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	0 m²	0 m²	12 130 m²	0 m²	0 m²	12 130 m²	12 130 m²
Bureaux	14 507 m²	0 m²	0 m²	0 m²	12 346 m²	-12 346 m²	2 161 m²
Commerce	987 m²	0 m²	788 m²	0 m²	572 m²	216 m²	1 203 m²
Total	15 494 m²	0 m²	12 918 m²	0 m²	12 918 m²	0 m²	15 494 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 12 130 m² issus de transformation; variation nette 12 130 m². Bureaux : 12 346 m² transformés; variation nette -12 346 m². Commerce : 788 m² issus de transformation, 572 m² transformés; variation nette 216 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	15 494 m²
Superficie du terrain	7 618 m²
Nombre de niveaux	8
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite15 494 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2015/04/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mars 2017.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09402114W1023
Code commune INSEE : 94021 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2014
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Chevilly Larue-Rungis (94152). Les travaux prévoient des transformations pour 25 836 m²; la surface après travaux atteint 15 494 m². Le terrain couvre 7 618 m².

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2025 - du Seminaire - transformation sans extension ni diminution de surface - 4 189 m² Bureau
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2025 - de l_Adjudant Chef Dericbo - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 800 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue de la Bresse - nouvelle construction - 870 536 m² Entrepôt
2025 - Rue Henri Dunant - transformation avec extension de surface - 1 111 m² Habitation
2024 - Rond point des Halles - nouvelle construction - 865 577 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	94
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-de-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	94021
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09402114W1023
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2015-04-14
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-03-27
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2014
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2014-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2018-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	GRAND HOTEL CHEVILLY
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	834221517
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	13097
Localité du demandeur	AIX EN PROVENCE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	25
Type de voie du terrain	Rue
Libellé de la voie du terrain	du Pont des Halles
Lieu-dit du terrain	MIN DE RUNGIS
Localité du terrain	CHEVILLY LARUE-RUNGIS
Code postal du terrain	94152
sec_cadastre1	AB
num_cadastre1	43
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	7618
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	8
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	319
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	15494
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	12918
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	12918
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	12130
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	14507
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	12346
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	987
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	788
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	572
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	15494