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Permis de construire n°PC 04508223J0035 à Châteauneuf-sur-Loire (45) délivré le 20 décembre 2023 à FRANDIS

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 04508223J0035 délivré le 20 décembre 2023 par la ville de Châteauneuf-sur-Loire (45110), pour un projet situé 61 Avenue du Gatinais, CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110). Le programme prévoit il s'agit d'une extension sans transformation et sur une emprise foncière de 46 504 m².

Programme et contexte

En septembre 2023, FRANDIS a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé 61 Avenue du Gatinais, CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110), dans le département de Loiret, en Centre-Val de Loire. L’autorisation a été délivrée le 20 décembre 2023 par la Ville de Châteauneuf-sur-Loire.

L’opération prévoit l’extension sans transformation d’un ensemble de locaux portant la surface de plancher totale à 9 963 m² sur une emprise foncière de 46 504 m². La surface de plancher créée atteint 1 362 m² - détails tertiaires : bureaux 980 m², commerces 4 087 m², entreposage 4 896 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : septembre 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : septembre 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 9 963 m²
  • Surface du terrain : 46 504 m²
  • Référence cadastrale : AH 1000, AH 1002, AH 977

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation20/12/2023
Foncier46 504 m²
Surface construite9 963 m²
Destination principaleEntrepôt

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : FRANDIS
  • SIREN : 382836963
  • SIRET : 38283696300027
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 47.11D
  • Localisation du demandeur : CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : extension sans transformation
  • Destination principale : Entrepôt
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 8 601 m²
Surface après travaux (totale) 9 963 m²
Variation nette totale 1 362 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 980 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 980 m²
Commerces 4 087 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 087 m²
Entreposage / Entrepôts 3 534 m² 1 362 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 362 m² 4 896 m²
Total 8 601 m² 1 362 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 362 m² 9 963 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 2 septembre 2024 et est en cours depuis environ 21 mois 25 jours.

  • Autorisation : 20 décembre 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 2 septembre 2024
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Chantier en cours depuis : 21 mois 25 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 04508223J0035
  • Code commune INSEE : 45082 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 20 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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