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Permis de construire à Chateauneuf-Sur-Cher (18190) - 100 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0180582200005 délivré le 2023/02/18 à Chateauneuf-sur-Cher autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 407 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES ARNON BOISCHAUT CHER, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (614 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 18 février 2023 par la commune de Chateauneuf-sur-Cher. Implanté 12 RUE DU CHATEAU, à Chateauneuf-Sur-Cher (18190), dans le département d’Cher, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES ARNON BOISCHAUT CHER.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 100 m², dont 307 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 273 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 407 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

Chateauneuf-sur-Cher compte 1 394 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 12 RUE DU CHATEAU, Chateauneuf-Sur-Cher (18190).

Références cadastrales : AC, 280, AC, 281, AC, 283.

Région : Centre • Département : Cher.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNAUTE DE COMMUNES ARNON BOISCHAUT CHER (SIREN 200027076, SIRET 20002707600013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7346, localité Chateauneuf-sur-Cher (18190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 307 m² · Surface après travaux (totale) : 407 m² · Variation nette totale : 100 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	307 m²	0 m²	0 m²	0 m²	307 m²	-307 m²	0 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	100 m²	307 m²	0 m²	0 m²	407 m²	407 m²
Total	307 m²	100 m²	307 m²	0 m²	307 m²	100 m²	407 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 307 m² transformés; variation nette -307 m². Services publics / intérêt collectif : 100 m² créés, 307 m² issus de transformation; variation nette 407 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	100 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	407 m²
Superficie du terrain	1 273 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite407 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2023/02/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0180582200005
Code commune INSEE : 18058 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Chateauneuf-Sur-Cher (18190). Les travaux prévoient la création de 100 m² et des transformations pour 614 m²; la surface après travaux atteint 407 m². Le terrain couvre 1 273 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - DU CHATEAU - transformation avec diminution de surface - 1 512 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - DE LEVET - extension de surface sans transformation - 2 085 m² Commerce
2023 - DE DUN - nouvelle construction - 4 m² Commerce
2022 - des Charpentiers - nouvelle construction - 1 415 m² Entrepôt
2021 - de la Gare - transformation avec extension de surface - 51 m² Habitation
2020 - Petite Route de Bourges - extension de surface sans transformation - 1 555 m² Artisanat
2020 - du Champ de Foire - nouvelle construction - 15 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2019 - Chapons Ecole Elem. - nouvelle construction - 3 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Châteauneuf-sur-Cher

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	18
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Cher
Code de la commune du lieu des travaux	18058
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0180582200005
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-02-18
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-03-01
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-08
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7346
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMMUNAUTE DE COMMUNES ARNON BOISCHAUT CHER
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	200027076
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	20002707600013
Code postal du demandeur	18190
Localité du demandeur	Chateauneuf-sur-Cher
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	12
Type de voie du terrain	RUE
Libellé de la voie du terrain	DU CHATEAU
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Chateauneuf-sur-Cher
Code postal du terrain	18190
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	280
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	281
sec_cadastre3	AC
num_cadastre3	283
Superficie du terrain	1273
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	307
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	100
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	307
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	307
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	307
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	307
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	100
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	307
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	6
SURF_CONSTRUCTION	407