Permis de construire à Chateaubriant (44110) - 80 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04403624C2127 délivré le 2024/08/09 à CHATEAUBRIANT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 80 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 5 Rue des Quatres Oeufs. Déposé en été 2024, autorisé le 9 août 2024 par la commune de CHATEAUBRIANT. Implanté 5 Rue des Quatres Oeufs, à Chateaubriant (44110), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 1er etage.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (80 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 107 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 80 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
CHATEAUBRIANT compte 12 189 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue des Quatres Oeufs, Chateaubriant (44110).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : VALLONS DE L'ERDRE (44540).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 84 m² · Surface après travaux (totale) : 80 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
80 m²
0 m²
0 m²
0 m²
80 m²
-80 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
4 m²
0 m²
80 m²
4 m²
0 m²
76 m²
80 m²
Total
84 m²
0 m²
80 m²
4 m²
80 m²
-4 m²
80 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 80 m² transformés; variation nette -80 m². Services publics / intérêt collectif : 80 m² issus de transformation, 4 m² démolis; variation nette 76 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Chateaubriant (44110). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 80 m². Le terrain couvre 107 m².
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