Permis de construire à Chateaubriant (44110) - 2 882 m² destination Commerce autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04403615C1012 délivré le 2015/06/23 à CHATEAUBRIANT autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 7 765 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUBIS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (4 014 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 23 juin 2015 par la commune de CHATEAUBRIANT. Implanté Avenue du General Patton /, à Chateaubriant (44110), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par RUBIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 2 882 m², dont 2 007 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 003 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 45 817 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 7 765 m².
CHATEAUBRIANT compte 12 189 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue du General Patton /, Chateaubriant (44110).
Surface avant travaux (totale) : 8 886 m² · Surface après travaux (totale) : 7 765 m² · Variation nette totale : -1 121 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
4 883 m²
2 882 m²
2 007 m²
0 m²
2 007 m²
2 882 m²
7 765 m²
Entrepôts
4 003 m²
0 m²
0 m²
4 003 m²
0 m²
-4 003 m²
0 m²
Total
8 886 m²
2 882 m²
2 007 m²
4 003 m²
2 007 m²
-1 121 m²
7 765 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 2 882 m² créés, 2 007 m² issus de transformation, 2 007 m² transformés; variation nette 2 882 m². Entrepôts : 4 003 m² démolis; variation nette -4 003 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
2 882 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
7 765 m²
Superficie du terrain
45 817 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite7 765 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2015/06/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 5 juin 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 15 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Chateaubriant (44110). Les travaux prévoient la création de 2 882 m², des transformations pour 4 014 m² et des démolitions de 4 003 m²; la surface après travaux atteint 7 765 m². Le terrain couvre 45 817 m².
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