Permis de construire à Chateaubourg (35220) - 78 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03506822V0054 délivré le 2022/09/06 à CHATEAUBOURG autorise une transformation avec extension pour un programme de 253 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KPFG CHATEAUBOURG IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (350 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 6 septembre 2022 par la commune de CHATEAUBOURG. Implanté 8 La Gaudiere, à Chateaubourg (35220), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KPFG CHATEAUBOURG IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 78 m², dont 175 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 267 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 253 m².
CHATEAUBOURG compte 7 512 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
KPFG CHATEAUBOURG IMMO (SIREN 918768342, SIRET 91876834200019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité NOYAL SUR VILAINE (35530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 253 m² · Variation nette totale : 78 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
175 m²
0 m²
0 m²
0 m²
175 m²
-175 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
175 m²
0 m²
0 m²
175 m²
175 m²
Entrepôts
0 m²
78 m²
0 m²
0 m²
0 m²
78 m²
78 m²
Total
175 m²
78 m²
175 m²
0 m²
175 m²
78 m²
253 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 175 m² transformés; variation nette -175 m². Bureaux : 175 m² issus de transformation; variation nette 175 m². Entrepôts : 78 m² créés; variation nette 78 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
78 m²
Surface transformée
175 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
253 m²
Superficie du terrain
1 267 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite253 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/09/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 13 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Chateaubourg (35220). Les travaux prévoient la création de 78 m² et des transformations pour 350 m²; la surface après travaux atteint 253 m². Le terrain couvre 1 267 m².
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