Permis de construire à Chateaubourg (35220) - 524 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03506822V0004 délivré le 2022/06/14 à CHATEAUBOURG autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 1 048 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CPL, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (764 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 14 juin 2022 par la commune de CHATEAUBOURG. Implanté 10 rue de Vitre, à Chateaubourg (35220), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par CPL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 524 m², dont 134 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 034 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 248 m² d’habitation et 800 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 048 m².
CHATEAUBOURG compte 7 512 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 728 m² · Surface après travaux (totale) : 1 048 m² · Variation nette totale : 320 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
204 m²
0 m²
248 m²
204 m²
0 m²
44 m²
248 m²
Commerce
524 m²
524 m²
134 m²
0 m²
382 m²
276 m²
800 m²
Total
728 m²
524 m²
382 m²
204 m²
382 m²
320 m²
1 048 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 248 m² issus de transformation, 204 m² démolis; variation nette 44 m². Commerce : 524 m² créés, 134 m² issus de transformation, 382 m² transformés; variation nette 276 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
524 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
204 m²
Surface après travaux (totale)
1 048 m²
Superficie du terrain
2 034 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 048 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2022/06/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Chateaubourg (35220). Les travaux prévoient la création de 524 m², des transformations pour 764 m² et des démolitions de 204 m²; la surface après travaux atteint 1 048 m². Le terrain couvre 2 034 m².
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