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Permis de construire à Chateau-Thierry (02400) - 1 193 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux diminution de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°00216824M0022 délivré le 2024/12/03 à CHATEAU-THIERRY autorise une diminution de surface pour un programme de 1 423 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI EIFFEL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 444 m² sur 0011 RUE PAUL DOUCET. Il prévoit ensuite 1 423 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 3 décembre 2024 par la commune de CHATEAU-THIERRY. Implanté 0011 RUE PAUL DOUCET, à Chateau-Thierry (02400), dans le département d’Aisne, en Picardie.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI EIFFEL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 230 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 499 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 332 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. Projet mixte : 1 193 m² d’habitation et 230 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 423 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

CHATEAU-THIERRY compte 15 204 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0011 RUE PAUL DOUCET, Chateau-Thierry (02400).

Références cadastrales : AH, 170, AH, 174, AH, 175.

Région : Picardie • Département : Aisne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI EIFFEL (SIREN 489260505, SIRET 48926050500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Chateau-Thierry (02400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 444 m² · Surface après travaux (totale) : 1 423 m² · Variation nette totale : -1 021 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	945 m²	1 193 m²	0 m²	945 m²	0 m²	248 m²	1 193 m²
Bureaux	30 m²	0 m²	0 m²	30 m²	0 m²	-30 m²	0 m²
Commerce	1 127 m²	230 m²	0 m²	1 127 m²	0 m²	-897 m²	230 m²
Artisanat	342 m²	0 m²	0 m²	342 m²	0 m²	-342 m²	0 m²
Total	2 444 m²	1 423 m²	0 m²	2 444 m²	0 m²	-1 021 m²	1 423 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 193 m² créés, 945 m² démolis; variation nette 248 m². Bureaux : 30 m² démolis; variation nette -30 m². Commerce : 230 m² créés, 1 127 m² démolis; variation nette -897 m². Artisanat : 342 m² démolis; variation nette -342 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	1 423 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	945 m²
Surface après travaux (totale)	1 423 m²
Superficie du terrain	1 332 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 423 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2024/12/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 00216824M0022
Code commune INSEE : 02168 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Chateau-Thierry (02400). Les travaux prévoient la création de 1 423 m² et des démolitions de 2 444 m²; la surface après travaux atteint 1 423 m². Le terrain couvre 1 332 m².

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2025 - RUE DE LA PRAIRIE - extension de surface sans transformation - 767 m² Services publics ou d’intérêt collectif
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2025 - ROUTE DE VERDILLY - extension de surface sans transformation - 15 765 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE DE FERE - extension de surface sans transformation - 219 m² Hébergement hôtelier
2025 - AVENUE DE SOISSONS - transformation sans extension ni diminution de surface - 140 m² Habitation
2025 - Rue de la Plaine - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 184 m² Artisanat
2024 - Rue Ersnt Bruche - extension de surface sans transformation - 1 455 m² Industrie
2024 - Route de Soissons - extension de surface sans transformation - 1 938 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	22
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Picardie
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	02
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aisne
Code de la commune du lieu des travaux	02168
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	00216824M0022
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-12-03
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-12
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI EIFFEL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	489260505
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	48926050500016
Code postal du demandeur	02400
Localité du demandeur	Chateau-Thierry
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	0011
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE PAUL DOUCET
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CHATEAU-THIERRY
Code postal du terrain	02400
sec_cadastre1	AH
num_cadastre1	170
sec_cadastre2	AH
num_cadastre2	174
sec_cadastre3	AH
num_cadastre3	175
Superficie du terrain	1332
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	945
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	1193
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	945
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1499
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	230
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1499
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	30
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	30
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1127
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	230
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	1127
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	342
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	342
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1423