Permis de construire à Chateau-Thierry (02400) - 278 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°00216823M0054 délivré le 2024/02/23 à Chateau-Thierry autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 278 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAXEL PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 43 m² sur Grande Rue. Déposé en hiver 2023, autorisé le 23 février 2024 par la commune de Chateau-Thierry. Implanté Grande Rue, à Chateau-Thierry (02400), dans le département d’Aisne, en Picardie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MAXEL PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (75 m² issues de transformation, 70 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 138 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 278 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
Chateau-Thierry compte 15 204 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 321 m² · Surface après travaux (totale) : 278 m² · Variation nette totale : -43 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
251 m²
0 m²
203 m²
43 m²
208 m²
-48 m²
203 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
75 m²
0 m²
0 m²
75 m²
75 m²
Commerce
70 m²
0 m²
0 m²
0 m²
70 m²
-70 m²
0 m²
Total
321 m²
0 m²
278 m²
43 m²
278 m²
-43 m²
278 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 203 m² issus de transformation, 43 m² démolis, 208 m² transformés; variation nette -48 m². Bureaux : 75 m² issus de transformation; variation nette 75 m². Commerce : 70 m² transformés; variation nette -70 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Chateau-Thierry (02400). Les travaux prévoient des transformations pour 556 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 278 m². Le terrain couvre 138 m².
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