Permis de construire à Chateau-Gontier (53200) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05306217B1013 délivré le 2017/06/07 à CHATEAU-GONTIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 428 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMAM, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (752 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 7 juin 2017 par la commune de CHATEAU-GONTIER. Implanté 43 Rue Garnier, à Chateau-Gontier (53200), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAMAM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (43 m² issues de transformation, 376 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 46 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 302 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 385 m² d’habitation et 43 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 428 m².
CHATEAU-GONTIER compte 16 710 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 Rue Garnier, Chateau-Gontier (53200).
CAMAM (SIREN 499317444, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité MEE (53400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 422 m² · Surface après travaux (totale) : 428 m² · Variation nette totale : 6 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
52 m²
333 m²
0 m²
0 m²
385 m²
385 m²
Hébergement
422 m²
0 m²
0 m²
46 m²
376 m²
-422 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
43 m²
0 m²
0 m²
43 m²
43 m²
Total
422 m²
52 m²
376 m²
46 m²
376 m²
6 m²
428 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 52 m² créés, 333 m² issus de transformation; variation nette 385 m². Hébergement : 46 m² démolis, 376 m² transformés; variation nette -422 m². Commerce : 43 m² issus de transformation; variation nette 43 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
52 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
428 m²
Superficie du terrain
302 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite428 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2017/06/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Chateau-Gontier (53200). Les travaux prévoient la création de 52 m², des transformations pour 752 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 428 m². Le terrain couvre 302 m².
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