Permis de construire à Charleville-Mezieres (08000) - 121 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°00810524X0034 délivré le 2024/10/01 à Charleville-Mezieres autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 980 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FERGUSS CAPITAL, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (3 718 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 1 octobre 2024 par la commune de Charleville-Mezieres. Implanté 43 rue de l'Arquebuse, à Charleville-Mezieres (08000), dans le département d’Ardennes, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FERGUSS CAPITAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (543 m² issues de transformation, 1 859 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 132 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 981 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 437 m² d’habitation et 543 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 980 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.
Charleville-Mezieres compte 46 398 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 rue de l'Arquebuse, Charleville-Mezieres (08000).
FERGUSS CAPITAL (SIREN 879968808, SIRET 87996880800011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité Plerin (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 991 m² · Surface après travaux (totale) : 1 980 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
121 m²
1 316 m²
0 m²
0 m²
1 437 m²
1 437 m²
Hébergement
1 991 m²
0 m²
0 m²
132 m²
1 859 m²
-1 991 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
543 m²
0 m²
0 m²
543 m²
543 m²
Total
1 991 m²
121 m²
1 859 m²
132 m²
1 859 m²
-11 m²
1 980 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 121 m² créés, 1 316 m² issus de transformation; variation nette 1 437 m². Hébergement : 132 m² démolis, 1 859 m² transformés; variation nette -1 991 m². Commerce : 543 m² issus de transformation; variation nette 543 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Charleville-Mezieres (08000). Les travaux prévoient la création de 121 m², des transformations pour 3 718 m² et des démolitions de 132 m²; la surface après travaux atteint 1 980 m². Le terrain couvre 1 981 m².
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