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Permis de construire à Charleville-Mezieres (08000) - 270 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°00810523X0035 délivré le 2023/11/07 à CHARLEVILLE-MEZIERES autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 1 556 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PROTEAME, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 1 171 m² sur 5 place Ducale. Il prévoit ensuite 270 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 7 novembre 2023 par la commune de CHARLEVILLE-MEZIERES. Implanté 5 place Ducale, à Charleville-Mezieres (08000), dans le département d’Ardennes, en Champagne-Ardenne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par PROTEAME.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 270 m², dont 1 120 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 171 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 333 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 556 m².

CHARLEVILLE-MEZIERES compte 46 398 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 place Ducale, Charleville-Mezieres (08000).

Références cadastrales : XA, 441, XA, 470.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Ardennes.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PROTEAME (SIREN 786120097, SIRET 78612009700021, APE 42.99Z, catégorie juridique 5515, localité CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 457 m² · Surface après travaux (totale) : 1 556 m² · Variation nette totale : -901 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	119 m²	270 m²	1 120 m²	119 m²	0 m²	1 271 m²	1 390 m²
Bureaux	1 169 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 120 m²	-1 120 m²	49 m²
Services publics / intérêt collectif	1 169 m²	0 m²	0 m²	1 052 m²	0 m²	-1 052 m²	117 m²
Total	2 457 m²	270 m²	1 120 m²	1 171 m²	1 120 m²	-901 m²	1 556 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 270 m² créés, 1 120 m² issus de transformation, 119 m² démolis; variation nette 1 271 m². Bureaux : 1 120 m² transformés; variation nette -1 120 m². Services publics / intérêt collectif : 1 052 m² démolis; variation nette -1 052 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	270 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 556 m²
Superficie du terrain	1 333 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 556 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2023/11/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 00810523X0035
Code commune INSEE : 08105 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Charleville-Mezieres (08000). Les travaux prévoient la création de 270 m², des transformations pour 2 240 m² et des démolitions de 1 171 m²; la surface après travaux atteint 1 556 m². Le terrain couvre 1 333 m².

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2025 - 0081052500023 - nouvelle construction - 220 m² Commerce
2025 - Rue Jean Mace - transformation sans extension ni diminution de surface - 786 m² Bureau
2025 - Cours Aristide Briand - extension de surface sans transformation - 20 m² Commerce
2025 - rue de l'Abreuvoir - transformation avec extension de surface - 849 m² Commerce
2025 - rue de la Poste - transformation sans extension ni diminution de surface - 60 m² Habitation
2025 - Rue Madame de Sevigne - transformation sans extension ni diminution de surface - 220 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	08
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ardennes
Code de la commune du lieu des travaux	08105
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	00810523X0035
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-11-07
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-11-07
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-12
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	42.99Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5515
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	PROTEAME
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	786120097
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	78612009700021
Code postal du demandeur	08000
Localité du demandeur	CHARLEVILLE-MEZIERES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	5
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	place Ducale
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CHARLEVILLE-MEZIERES
Code postal du terrain	08000
sec_cadastre1	XA
num_cadastre1	441
sec_cadastre2	XA
num_cadastre2	470
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1333
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2457
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	270
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1120
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1171
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1120
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	119
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	270
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	1120
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	119
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1169
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	1120
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	1169
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	1052
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1556
COMM_NORM	08105