← Retour à la liste des autorisations sur la commune Chanceaux-sur-Choisille

Permis de construire à Chanceaux-Sur-Choisille (37390) - 1 745 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03705422N0006 délivré le 2023/05/09 à CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 1 745 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par AEP ECOLE STE FACE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (3 018 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 9 mai 2023 par la commune de CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE. Implanté Chemi de la Choisille, à Chanceaux-Sur-Choisille (37390), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par AEP ECOLE STE FACE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 509 m² issues de transformation, 1 509 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 7 101 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 236 m² d’habitation et 1 509 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 745 m².

CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE compte 3 519 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Chemi de la Choisille, Chanceaux-Sur-Choisille (37390).

Références cadastrales : ZS, 270, ZS, 271, ZS, 273.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AEP ECOLE STE FACE (SIREN 505237743, SIRET 50523774300016, APE 70.10Z, catégorie juridique 9220, localité SURESNES CEDEX (92280)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 745 m² · Surface après travaux (totale) : 1 745 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	236 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	236 m²
Bureaux	236 m²	0 m²	0 m²	0 m²	236 m²	-236 m²	0 m²
Commerce	649 m²	0 m²	0 m²	0 m²	649 m²	-649 m²	0 m²
Artisanat	480 m²	0 m²	0 m²	0 m²	480 m²	-480 m²	0 m²
Entrepôts	144 m²	0 m²	0 m²	0 m²	144 m²	-144 m²	0 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	0 m²	1 509 m²	0 m²	0 m²	1 509 m²	1 509 m²
Total	1 745 m²	0 m²	1 509 m²	0 m²	1 509 m²	0 m²	1 745 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 236 m² transformés; variation nette -236 m². Commerce : 649 m² transformés; variation nette -649 m². Artisanat : 480 m² transformés; variation nette -480 m². Entrepôts : 144 m² transformés; variation nette -144 m². Services publics / intérêt collectif : 1 509 m² issus de transformation; variation nette 1 509 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 745 m²
Superficie du terrain	7 101 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 745 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2023/05/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03705422N0006
Code commune INSEE : 37054 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Chanceaux-Sur-Choisille (37390). Les travaux prévoient des transformations pour 3 018 m²; la surface après travaux atteint 1 745 m². Le terrain couvre 7 101 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Chemin de la Choisille - nouvelle construction - 990 m² Artisanat
2025 - 03705425N0005 - extension de surface sans transformation - 1 741 m² Entrepôt
2025 - Impasse Petit Couleur - extension de surface sans transformation - 1 710 m² Industrie
2024 - Chemin de la Choisille - extension de surface sans transformation - 254 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - le Plessis - nouvelle construction - 752 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - des Landes du Cassantin - nouvelle construction - 302 m² Bureau
2024 - la Duquerie Est - extension de surface sans transformation - 955 m² Artisanat
2024 - Lieu-Dit la Planche - nouvelle construction - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Chanceaux-sur-Choisille

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	37
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Indre-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	37054
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03705422N0006
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-05-09
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-05-30
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	70.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	9220
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	AEP ECOLE STE FACE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	505237743
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	50523774300016
Code postal du demandeur	92280
Localité du demandeur	SURESNES CEDEX
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	Chemi
Libellé de la voie du terrain	de la Choisille
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE
Code postal du terrain	37390
sec_cadastre1	ZS
num_cadastre1	270
sec_cadastre2	ZS
num_cadastre2	271
sec_cadastre3	ZS
num_cadastre3	273
Superficie du terrain	7101
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	236
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1509
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1509
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1509
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	236
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	236
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	649
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	649
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	480
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	480
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	144
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	144
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	1509
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	2
SURF_CONSTRUCTION	1745