Permis de construire à Champs-Sur-Marne (77420) - 3 940 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0770832100040 délivré le 2022/06/23 à Champs-sur-Marne autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 16 454 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (15 968 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 23 juin 2022 par la commune de Champs-sur-Marne. Implanté 2 4 BD Newton, à Champs-Sur-Marne (77420), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 2 025 m², dont 1 924 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 832 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 486 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 10 000 m² d’habitation et 6 454 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 454 m².
Champs-sur-Marne compte 25 695 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : PARIS (75009).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 11 321 m² · Surface après travaux (totale) : 16 454 m² · Variation nette totale : 5 133 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 940 m²
6 060 m²
0 m²
0 m²
10 000 m²
10 000 m²
Bureaux
11 321 m²
1 267 m²
0 m²
832 m²
7 984 m²
-7 549 m²
3 772 m²
Commerce
0 m²
758 m²
1 924 m²
0 m²
0 m²
2 682 m²
2 682 m²
Total
11 321 m²
5 965 m²
7 984 m²
832 m²
7 984 m²
5 133 m²
16 454 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 940 m² créés, 6 060 m² issus de transformation; variation nette 10 000 m². Bureaux : 1 267 m² créés, 832 m² démolis, 7 984 m² transformés; variation nette -7 549 m². Commerce : 758 m² créés, 1 924 m² issus de transformation; variation nette 2 682 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Champs-Sur-Marne (77420). Les travaux prévoient la création de 5 965 m², des transformations pour 15 968 m² et des démolitions de 832 m²; la surface après travaux atteint 16 454 m². Le terrain couvre 5 486 m².
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