Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 3 569 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°0940172400094 délivré le 2025/05/07 à Champigny-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 3 830 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN ILE DE FRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 830 m² sur 39 Avenue Roger Salengro. Déposé en hiver 2024, autorisé le 7 mai 2025 par la commune de Champigny-sur-Marne. Implanté 39 Avenue Roger Salengro, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN ILE DE FRANCE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 261 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 642 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 563 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 569 m² d’habitation et 261 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 830 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
Champigny-sur-Marne compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 Avenue Roger Salengro, Champigny-Sur-Marne (94500).
MARIGNAN ILE DE FRANCE (SIREN 887490365, SIRET 88749036500020, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité PUTEAUX (92800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 836 m² · Surface après travaux (totale) : 3 830 m² · Variation nette totale : 2 994 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
194 m²
3 569 m²
0 m²
194 m²
0 m²
3 375 m²
3 569 m²
Bureaux
642 m²
0 m²
0 m²
642 m²
0 m²
-642 m²
0 m²
Commerce
0 m²
261 m²
0 m²
0 m²
0 m²
261 m²
261 m²
Total
836 m²
3 830 m²
0 m²
836 m²
0 m²
2 994 m²
3 830 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 569 m² créés, 194 m² démolis; variation nette 3 375 m². Bureaux : 642 m² démolis; variation nette -642 m². Commerce : 261 m² créés; variation nette 261 m².
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 3 830 m² et des démolitions de 836 m²; la surface après travaux atteint 3 830 m². Le terrain couvre 2 563 m².
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