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Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 8 204 m² destination Entrepôt autorisé en 2024

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0940172300085 délivré le 2024/08/07 à Champigny-sur-Marne autorise une construction neuve pour un projet industriel et logistique de 8 204 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par QUADRI-BAT, le projet industriel et logistique autorise la construction de 8 204 m² sur 315 AVE Du General de Gaulle. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 7 août 2024 par la commune de Champigny-sur-Marne. Implanté 315 AVE Du General de Gaulle, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par QUADRI-BAT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 8 204 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 2 964 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 17 338 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 8 204 m².

Champigny-sur-Marne compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 315 AVE Du General de Gaulle, Champigny-Sur-Marne (94500).

Références cadastrales : BM, 149, BM, 153, BM, 155.

Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

QUADRI-BAT (SIREN 402649990, SIRET 40264999000064, APE 71.12B, catégorie juridique 5499, localité LYON 03 (69003)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 964 m² · Surface après travaux (totale) : 8 204 m² · Variation nette totale : 5 240 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	315 m²	1 357 m²	0 m²	315 m²	0 m²	1 042 m²	1 357 m²
Industrie	1 113 m²	3 423 m²	0 m²	1 113 m²	0 m²	2 310 m²	3 423 m²
Entrepôts	1 536 m²	3 424 m²	0 m²	1 536 m²	0 m²	1 888 m²	3 424 m²
Total	2 964 m²	8 204 m²	0 m²	2 964 m²	0 m²	5 240 m²	8 204 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 1 357 m² créés, 315 m² démolis; variation nette 1 042 m². Industrie : 3 423 m² créés, 1 113 m² démolis; variation nette 2 310 m². Entrepôts : 3 424 m² créés, 1 536 m² démolis; variation nette 1 888 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	8 204 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	8 204 m²
Superficie du terrain	17 338 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite8 204 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2024/08/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0940172300085
Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 8 204 m² et des démolitions de 2 964 m²; la surface après travaux atteint 8 204 m². Le terrain couvre 17 338 m².

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2025 - boulevard Gabriel Peri - transformation sans extension ni diminution de surface - 7 198 m² Habitation
2025 - Avenue Roger Salengro - nouvelle construction - 3 830 m² Habitation
2025 - Rue Irene et Pierre Joliot - nouvelle construction - 278 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue George Sand - transformation sans extension ni diminution de surface - 280 m² Bureau
2025 - Avenue du General de Gaull - transformation sans extension ni diminution de surface - 168 m² Commerce
2024 - Avenue Roger Salengro - extension de surface sans transformation - 18 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - AV SALVADOR ALLENDE - extension de surface sans transformation - 197 m² Commerce
2024 - Rue Irene Joliot Curie - nouvelle construction - 277 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Champigny-sur-Marne

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	94
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-de-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	94017
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0940172300085
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-08-07
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	71.12B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	QUADRI-BAT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	402649990
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	40264999000064
Code postal du demandeur	69003
Localité du demandeur	LYON 03
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	315
Type de voie du terrain	AVE
Libellé de la voie du terrain	Du General de Gaulle
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Champigny-sur-Marne
Code postal du terrain	94500
sec_cadastre1	BM
num_cadastre1	149
sec_cadastre2	BM
num_cadastre2	153
sec_cadastre3	BM
num_cadastre3	155
Superficie du terrain	17338
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2964
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	8204
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2964
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	315
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	1357
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	315
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	1113
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	3423
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	1113
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1536
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	3424
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	1536
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	8204