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Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 10 423 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°09401720N0091 délivré le 2021/09/29 à CHAMPIGNY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 14 405 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV CHAMPIGNY SUR MARNE ILOT VERDUN, le programme résidentiel autorise la construction de 14 405 m² sur RUE DE VERDUN. Déposé en hiver 2020, autorisé le 29 septembre 2021 par la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Implanté RUE DE VERDUN, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CHAMPIGNY SUR MARNE ILOT VERDUN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 982 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 648 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 10 423 m² d’habitation et 3 982 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 405 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE DE VERDUN, Champigny-Sur-Marne (94500).

Références cadastrales : AV, 66, AV, 65, AV, 71.

Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV CHAMPIGNY SUR MARNE ILOT VERDUN (SIREN 897596946, SIRET 89759694600011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 93 m² · Surface après travaux (totale) : 14 405 m² · Variation nette totale : 14 312 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	93 m²	10 423 m²	0 m²	93 m²	0 m²	10 330 m²	10 423 m²
Bureaux	0 m²	993 m²	0 m²	0 m²	0 m²	993 m²	993 m²
Commerce	0 m²	2 989 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 989 m²	2 989 m²
Total	93 m²	14 405 m²	0 m²	93 m²	0 m²	14 312 m²	14 405 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 10 423 m² créés, 93 m² démolis; variation nette 10 330 m². Bureaux : 993 m² créés; variation nette 993 m². Commerce : 2 989 m² créés; variation nette 2 989 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	14 405 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	93 m²
Surface après travaux (totale)	14 405 m²
Superficie du terrain	6 648 m²
Nombre de niveaux	7
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite14 405 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2021/09/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 19 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 20 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09401720N0091
Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2020
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 14 405 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 14 405 m². Le terrain couvre 6 648 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - boulevard Gabriel Peri - transformation sans extension ni diminution de surface - 7 198 m² Habitation
2025 - Avenue Roger Salengro - nouvelle construction - 3 830 m² Habitation
2025 - Rue Irene et Pierre Joliot - nouvelle construction - 278 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue George Sand - transformation sans extension ni diminution de surface - 280 m² Bureau
2025 - Avenue du General de Gaull - transformation sans extension ni diminution de surface - 168 m² Commerce
2024 - Avenue Roger Salengro - extension de surface sans transformation - 18 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - AV SALVADOR ALLENDE - extension de surface sans transformation - 197 m² Commerce
2024 - Rue Irene Joliot Curie - nouvelle construction - 277 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Champigny-sur-Marne

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	94
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-de-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	94017
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09401720N0091
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-09-29
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-06-30
Date réelle d'achèvement des travaux	2025-06-19
Année de dépôt de la DAU	2020
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2020-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-08
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCCV CHAMPIGNY SUR MARNE ILOT VERDUN
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	897596946
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	89759694600011
Code postal du demandeur	92100
Localité du demandeur	BOULOGNE BILLANCOURT
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE VERDUN
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Code postal du terrain	94500
sec_cadastre1	AV
num_cadastre1	66
sec_cadastre2	AV
num_cadastre2	65
sec_cadastre3	AV
num_cadastre3	71
Superficie du terrain	6648
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	7
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	93
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	10423
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	93
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	3982
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	993
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	2989
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	14405