Permis de construire à Champagne (72470) - 200 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07205422Z0029 délivré le 2023/03/28 à CHAMPAGNE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 340 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AP 31, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (280 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 28 mars 2023 par la commune de CHAMPAGNE. Implanté 31 route de Paris, à Champagne (72470), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI AP 31.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 200 m², dont 140 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 538 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 340 m².
CHAMPAGNE compte 3 683 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI AP 31 (SIREN 913711107, SIRET 91371110700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE MANS (72000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 340 m² · Variation nette totale : 200 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
140 m²
0 m²
0 m²
0 m²
140 m²
-140 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
70 m²
0 m²
0 m²
70 m²
70 m²
Commerce
0 m²
200 m²
70 m²
0 m²
0 m²
270 m²
270 m²
Total
140 m²
200 m²
140 m²
0 m²
140 m²
200 m²
340 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 140 m² transformés; variation nette -140 m². Bureaux : 70 m² issus de transformation; variation nette 70 m². Commerce : 200 m² créés, 70 m² issus de transformation; variation nette 270 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
200 m²
Surface transformée
140 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
340 m²
Superficie du terrain
2 538 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite340 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/03/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 avril 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Champagne (72470). Les travaux prévoient la création de 200 m² et des transformations pour 280 m²; la surface après travaux atteint 340 m². Le terrain couvre 2 538 m².
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