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Permis de construire à Chambray-Les-Tours (37170) - 1 383 m² destination Industrie autorisé en 2024

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0370502300180 délivré le 2024/01/31 à CHAMBRAY-LES-TOURS autorise une transformation sans extension pour un projet industriel et logistique de 1 383 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CREALI, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (1 866 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 31 janvier 2024 par la commune de CHAMBRAY-LES-TOURS. Implanté 11 Rue Augustin Fresnel, à Chambray-Les-Tours (37170), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par CREALI.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (933 m² issues de transformation, 933 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 6 116 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 383 m².

CHAMBRAY-LES-TOURS compte 11 589 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 11 Rue Augustin Fresnel, Chambray-Les-Tours (37170).

Références cadastrales : AW, 93, AW, 394.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CREALI (SIREN 825240021, SIRET 82524002100022, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, localité BALLAN-MIRE (37510)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 383 m² · Surface après travaux (totale) : 1 383 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	303 m²	0 m²	303 m²	0 m²	303 m²	0 m²	303 m²
Industrie	933 m²	0 m²	450 m²	0 m²	483 m²	-33 m²	900 m²
Entrepôts	147 m²	0 m²	180 m²	0 m²	147 m²	33 m²	180 m²
Total	1 383 m²	0 m²	933 m²	0 m²	933 m²	0 m²	1 383 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 303 m² issus de transformation, 303 m² transformés; variation nette 0 m². Industrie : 450 m² issus de transformation, 483 m² transformés; variation nette -33 m². Entrepôts : 180 m² issus de transformation, 147 m² transformés; variation nette 33 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 383 m²
Superficie du terrain	6 116 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 383 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2024/01/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0370502300180
Code commune INSEE : 37050 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Chambray-Les-Tours (37170). Les travaux prévoient des transformations pour 1 866 m²; la surface après travaux atteint 1 383 m². Le terrain couvre 6 116 m².

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2025 - Rue Etienne Cosson - nouvelle construction - 1 916 m² Bureau
2025 - Rue Claude Chappe - extension de surface sans transformation - 207 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Etienne Cosson - transformation sans extension ni diminution de surface - 319 m² Industrie
2024 - Rue de la Charpraie - extension de surface sans transformation - 19 m² Entrepôt
2024 - Avenue du Grand Sud - nouvelle construction - 15 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - des Ecoles - transformation avec diminution de surface - 268 m² Habitation
2024 - Allee de la Foret - transformation avec diminution de surface - 98 m² Habitation
2024 - rue Etienne Cosson - nouvelle construction - 10 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	37
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Indre-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	37050
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	DP
Numéro d'enregistrement de la DAU	0370502300180
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-01-31
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CREALI
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	825240021
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82524002100022
Code postal du demandeur	37510
Localité du demandeur	BALLAN-MIRE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	11
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue Augustin Fresnel
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CHAMBRAY-LES-TOURS
Code postal du terrain	37170
sec_cadastre1	AW
num_cadastre1	93
sec_cadastre2	AW
num_cadastre2	394
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	6116
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1383
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	933
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	933
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	303
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	303
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	303
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	933
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	450
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	483
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	147
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	180
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	147
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1383