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Permis de construire à Chalons-En-Champagne (51000) - 327 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05110823A0027 délivré le 2023/11/18 à CHALONS-EN-CHAMPAGNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 327 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par POM CANNELLE CRECHE ET HALTE, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 2bis boulevard Vaubecourt. Déposé en été 2023, autorisé le 18 novembre 2023 par la commune de CHALONS-EN-CHAMPAGNE. Implanté 2bis boulevard Vaubecourt, à Chalons-En-Champagne (51000), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par POM CANNELLE CRECHE ET HALTE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (327 m² issues de transformation, 327 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 11 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 402 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 327 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

CHALONS-EN-CHAMPAGNE compte 43 877 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2bis boulevard Vaubecourt, Chalons-En-Champagne (51000).

Références cadastrales : BH, 358.

Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

POM CANNELLE CRECHE ET HALTE (SIREN 378838601, SIRET 37883860100011, APE 88.91A, catégorie juridique 9220, localité CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 338 m² · Surface après travaux (totale) : 327 m² · Variation nette totale : -11 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	338 m²	0 m²	0 m²	11 m²	327 m²	-338 m²	0 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	0 m²	327 m²	0 m²	0 m²	327 m²	327 m²
Total	338 m²	0 m²	327 m²	11 m²	327 m²	-11 m²	327 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 11 m² démolis, 327 m² transformés; variation nette -338 m². Services publics / intérêt collectif : 327 m² issus de transformation; variation nette 327 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	327 m²
Superficie du terrain	402 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite327 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2023/11/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 26 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 8 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05110823A0027
Code commune INSEE : 51108 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Chalons-En-Champagne (51000). Les travaux prévoient des transformations pour 654 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 327 m². Le terrain couvre 402 m².

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2025 - Avenue de Valmy - transformation sans extension ni diminution de surface - 9 297 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - avenue de la Gare - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 057 m² Bureau
2025 - quai Eugene Perrier - transformation sans extension ni diminution de surface - 132 m² Habitation
2025 - rue Lochet - extension de surface sans transformation - 345 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Avenue des Allies - extension de surface sans transformation - 2 406 m² Commerce
2025 - Chemin de Melette - extension de surface sans transformation - 953 m² Bureau
2025 - rue Romain Rolland - extension de surface sans transformation - 352 m² Commerce
2025 - Rue Louis Leprince Ringuet - nouvelle construction - 1 499 m² Artisanat

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	21
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Champagne-Ardenne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	51
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Marne
Code de la commune du lieu des travaux	51108
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05110823A0027
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-11-18
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-11-18
Date réelle d'achèvement des travaux	2024-07-26
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	88.91A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	9220
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	POM CANNELLE CRECHE ET HALTE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	378838601
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	37883860100011
Code postal du demandeur	51000
Localité du demandeur	CHALONS-EN-CHAMPAGNE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	2bis
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	boulevard Vaubecourt
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CHALONS-EN-CHAMPAGNE
Code postal du terrain	51000
sec_cadastre1	BH
num_cadastre1	358
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	402
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	338
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	327
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	11
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	327
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	338
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	11
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	327
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	327
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	2
SURF_CONSTRUCTION	327