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Permis de construire à Challes (72250) - 850 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0720532500002 délivré le 2025/07/24 à CHALLES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 311 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNE DE CHALLES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 019 m² sur Lieu-dit CHAMP DU CROISSANT. Déposé au printemps 2025, autorisé le 24 juillet 2025 par la commune de CHALLES. Implanté Lieu-dit CHAMP DU CROISSANT, à Challes (72250), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire, dans le secteur de CHAMP DU CROISSANT.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE CHALLES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 169 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 80 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 12 188 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 142 m² d’habitation et 169 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 311 m².

CHALLES compte 1 183 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit CHAMP DU CROISSANT, Challes (72250).

Références cadastrales : 0C, 1417, 0C, 1199, 0C, 393.

Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNE DE CHALLES (SIREN 217200534, SIRET 21720053400014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité CHALLES (72250)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 372 m² · Surface après travaux (totale) : 1 311 m² · Variation nette totale : 939 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	850 m²	292 m²	0 m²	0 m²	1 142 m²	1 142 m²
Services publics / intérêt collectif	372 m²	169 m²	0 m²	80 m²	292 m²	-203 m²	169 m²
Total	372 m²	1 019 m²	292 m²	80 m²	292 m²	939 m²	1 311 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 850 m² créés, 292 m² issus de transformation; variation nette 1 142 m². Services publics / intérêt collectif : 169 m² créés, 80 m² démolis, 292 m² transformés; variation nette -203 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	1 019 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 311 m²
Superficie du terrain	12 188 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 311 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2025/07/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0720532500002
Code commune INSEE : 72053 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Challes (72250). Les travaux prévoient la création de 1 019 m², des transformations pour 584 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 1 311 m². Le terrain couvre 12 188 m².

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2025 - 07205324Z0011 - nouvelle construction - 3 149 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - 07205324Z0010 - nouvelle construction - 309 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - de Surfonds - nouvelle construction - 7 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - 07205323Z0006 - extension de surface sans transformation - 160 m² Entrepôt
2022 - 07205322Z0005 - nouvelle construction - 567 m² Exploitation agricole ou forestière
2022 - Ld la Galbruniere - diminution de surface sans transformation - 1 855 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - LUCIEN CORBIN - nouvelle construction - 1 727 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2021 - LE GRAND PONT - diminution de surface sans transformation - 2 239 m² Exploitation agricole ou forestière

Voir toutes les autorisations à Challes

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Sarthe
Code de la commune du lieu des travaux	72053
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0720532500002
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-24
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7210
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMMUNE DE CHALLES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	217200534
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	21720053400014
Code postal du demandeur	72250
Localité du demandeur	CHALLES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	-
Lieu-dit du terrain	CHAMP DU CROISSANT
Localité du terrain	CHALLES
Code postal du terrain	72250
sec_cadastre1	0C
num_cadastre1	1417
sec_cadastre2	0C
num_cadastre2	1199
sec_cadastre3	0C
num_cadastre3	393
Superficie du terrain	12188
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	9
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	850
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	292
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	372
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	169
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	80
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	292
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	372
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	169
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	80
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	292
Type de service public ou d'intérêt collectif	6
SURF_CONSTRUCTION	1311