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Permis de construire à Challans (85300) - 181 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0850472500071 délivré le 2025/06/20 à CHALLANS autorise une transformation sans extension pour un programme de 181 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE BOUCHON D'OR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (136 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 20 juin 2025 par la commune de CHALLANS. Implanté 9 Place du champ de foire, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE BOUCHON D'OR.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (68 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 251 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 181 m².

CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 9 Place du champ de foire, Challans (85300).

Références cadastrales : AH, 773.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE BOUCHON D'OR (SIREN 940293384, SIRET 94029338400019, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, localité CHALLANS (85300)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 181 m² · Surface après travaux (totale) : 181 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation68 m²0 m²0 m²0 m²68 m²-68 m²0 m²
Commerce113 m²0 m²68 m²0 m²0 m²68 m²181 m²
Total181 m²0 m²68 m²0 m²68 m²0 m²181 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 68 m² transformés; variation nette -68 m². Commerce : 68 m² issus de transformation; variation nette 68 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée68 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)181 m²
Superficie du terrain251 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite181 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/06/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0850472500071
  • Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Challans (85300). Les travaux prévoient des transformations pour 136 m²; la surface après travaux atteint 181 m². Le terrain couvre 251 m².

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