Permis de construire à Challans (85300) - 42 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08504724C0082 délivré le 2024/09/13 à CHALLANS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 145 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAGA, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (112 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 13 septembre 2024 par la commune de CHALLANS. Implanté 36 et rue Bonne Fontaine, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SAGA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (22 m² issues de transformation, 56 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 189 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 123 m² d’habitation et 22 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 145 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 et rue Bonne Fontaine, Challans (85300).
SAGA (SIREN 913368213, SIRET 91336821300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA GARNACHE (85710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 103 m² · Surface après travaux (totale) : 145 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
47 m²
42 m²
34 m²
0 m²
0 m²
76 m²
123 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
22 m²
0 m²
0 m²
22 m²
22 m²
Commerce
56 m²
0 m²
0 m²
0 m²
56 m²
-56 m²
0 m²
Total
103 m²
42 m²
56 m²
0 m²
56 m²
42 m²
145 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 42 m² créés, 34 m² issus de transformation; variation nette 76 m². Bureaux : 22 m² issus de transformation; variation nette 22 m². Commerce : 56 m² transformés; variation nette -56 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
42 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
145 m²
Superficie du terrain
189 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite145 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2024/09/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mars 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 42 m² et des transformations pour 112 m²; la surface après travaux atteint 145 m². Le terrain couvre 189 m².
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