Permis de construire à Challans (85300) - 5 404 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°08504722C0133 délivré le 2022/11/10 à CHALLANS autorise une construction neuve pour un programme de 5 909 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC FOUR BANAL, le programme résidentiel autorise la construction de 5 909 m² sur rue Carnot / rue de Lorrai. Déposé en été 2022, autorisé le 10 novembre 2022 par la commune de CHALLANS. Implanté rue Carnot / rue de Lorrai, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC FOUR BANAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 505 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 830 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 4 588 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 404 m² d’habitation et 505 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 909 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Carnot / rue de Lorrai, Challans (85300).
SNC FOUR BANAL (SIREN 911691244, SIRET 91169124400014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité ST HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 267 m² · Surface après travaux (totale) : 5 909 m² · Variation nette totale : 3 642 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
437 m²
5 404 m²
0 m²
437 m²
0 m²
4 967 m²
5 404 m²
Bureaux
366 m²
250 m²
0 m²
366 m²
0 m²
-116 m²
250 m²
Commerce
1 464 m²
255 m²
0 m²
1 464 m²
0 m²
-1 209 m²
255 m²
Total
2 267 m²
5 909 m²
0 m²
2 267 m²
0 m²
3 642 m²
5 909 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 404 m² créés, 437 m² démolis; variation nette 4 967 m². Bureaux : 250 m² créés, 366 m² démolis; variation nette -116 m². Commerce : 255 m² créés, 1 464 m² démolis; variation nette -1 209 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
5 909 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
437 m²
Surface après travaux (totale)
5 909 m²
Superficie du terrain
4 588 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 909 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/11/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 5 909 m² et des démolitions de 2 267 m²; la surface après travaux atteint 5 909 m². Le terrain couvre 4 588 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Challans (85300)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
