Permis de construire à Challans (85300) - 156 m² destination Bureau autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08504719C0117 délivré le 2019/11/29 à CHALLANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 537 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ADECIA IMMO CHALLANS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 29 novembre 2019 par la commune de CHALLANS. Implanté 11 boulevard de la Gare, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SCI ADECIA IMMO CHALLANS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 156 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 174 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 998 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 35 m² d’habitation et 502 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 537 m².
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 boulevard de la Gare, Challans (85300).
SCI ADECIA IMMO CHALLANS (SIREN 800803710, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA ROCHE SUR YON (85000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 555 m² · Surface après travaux (totale) : 537 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
170 m²
0 m²
0 m²
0 m²
135 m²
-135 m²
35 m²
Bureaux
178 m²
156 m²
135 m²
0 m²
0 m²
291 m²
469 m²
Entrepôts
207 m²
0 m²
0 m²
174 m²
0 m²
-174 m²
33 m²
Total
555 m²
156 m²
135 m²
174 m²
135 m²
-18 m²
537 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 135 m² transformés; variation nette -135 m². Bureaux : 156 m² créés, 135 m² issus de transformation; variation nette 291 m². Entrepôts : 174 m² démolis; variation nette -174 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
156 m²
Surface transformée
135 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
537 m²
Superficie du terrain
998 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite537 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2019/11/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 28 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 3 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 156 m², des transformations pour 270 m² et des démolitions de 174 m²; la surface après travaux atteint 537 m². Le terrain couvre 998 m².
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