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Permis de construire à Challans (85300) - 743 m² destination Entrepôt autorisé en 2016

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°08504716C0029 délivré le 2016/09/23 à CHALLANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 7 307 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par UNAI, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 1 121 m² sur 22 rue des Artisans. Il prévoit ensuite 743 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2016, autorisé le 23 septembre 2016 par la commune de CHALLANS. Implanté 22 rue des Artisans, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par UNAI.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 743 m², dont 5 355 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 121 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 13 514 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 7 307 m².

CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 22 rue des Artisans, Challans (85300).

Références cadastrales : BE, 237.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

UNAI (SIREN 819073008, SIRET 81907300800016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité ST GILLES CROIX DE VIE (85800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 7 685 m² · Surface après travaux (totale) : 7 307 m² · Variation nette totale : -378 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	777 m²	28 m²	0 m²	0 m²	204 m²	-176 m²	601 m²
Commerce	636 m²	715 m²	5 355 m²	0 m²	0 m²	6 070 m²	6 706 m²
Entrepôts	6 272 m²	0 m²	0 m²	1 121 m²	5 151 m²	-6 272 m²	0 m²
Total	7 685 m²	743 m²	5 355 m²	1 121 m²	5 355 m²	-378 m²	7 307 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 28 m² créés, 204 m² transformés; variation nette -176 m². Commerce : 715 m² créés, 5 355 m² issus de transformation; variation nette 6 070 m². Entrepôts : 1 121 m² démolis, 5 151 m² transformés; variation nette -6 272 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	743 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	7 307 m²
Superficie du terrain	13 514 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite7 307 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2016/09/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 7 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 19 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08504716C0029
Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 743 m², des transformations pour 10 710 m² et des démolitions de 1 121 m²; la surface après travaux atteint 7 307 m². Le terrain couvre 13 514 m².

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2025 - rue Jacques Cartier - nouvelle construction - 382 m² Commerce
2025 - rue des Minees - transformation sans extension ni diminution de surface - 265 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Challans

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	85
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Vendée
Code de la commune du lieu des travaux	85047
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	08504716C0029
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2016-09-23
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-01-18
Date réelle d'achèvement des travaux	2017-07-07
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2016-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2017-09
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	UNAI
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	819073008
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	81907300800016
Code postal du demandeur	85800
Localité du demandeur	ST GILLES CROIX DE VIE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	22
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue des Artisans
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CHALLANS
Code postal du terrain	85300
sec_cadastre1	BE
num_cadastre1	237
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	13514
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	7685
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	743
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	5355
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1121
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	5355
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	777
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	28
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	204
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	636
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	715
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	5355
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	6272
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	1121
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	5151
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	7307