Permis de construire à Chaingy (45380) - 825 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04506724Y0019 délivré le 2025/03/25 à Chaingy autorise une transformation sans extension pour un programme de 825 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHATEAU DU BEZY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (682 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 25 mars 2025 par la commune de Chaingy. Implanté 25 ROUTE DE BLOIS, à Chaingy (45380), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHATEAU DU BEZY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (301 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 18 055 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 315 m² d’habitation et 510 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 825 m².
Chaingy compte 4 047 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CHATEAU DU BEZY (SIREN 927562512, SIRET 92756251200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité CHAINGY (45380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 825 m² · Surface après travaux (totale) : 825 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
616 m²
0 m²
40 m²
0 m²
341 m²
-301 m²
315 m²
Hébergement
0 m²
0 m²
301 m²
0 m²
0 m²
301 m²
301 m²
Services publics / intérêt collectif
209 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
209 m²
Total
825 m²
0 m²
341 m²
0 m²
341 m²
0 m²
825 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 40 m² issus de transformation, 341 m² transformés; variation nette -301 m². Hébergement : 301 m² issus de transformation; variation nette 301 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
341 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
825 m²
Superficie du terrain
18 055 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Chaingy (45380). Les travaux prévoient des transformations pour 682 m²; la surface après travaux atteint 825 m². Le terrain couvre 18 055 m².
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