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Permis de construire à Ceyrat (63122) - 484 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°06307021G0011 délivré le 2021/08/01 à CEYRAT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 484 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CMD IMMO, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 59 m² sur 47 AVENU WILSON. Déposé en été 2021, autorisé le 1 août 2021 par la commune de CEYRAT. Implanté 47 AVENU WILSON, à Ceyrat (63122), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CMD IMMO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (143 m² issues de transformation, 484 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 59 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 544 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 341 m² d’habitation et 143 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 484 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

CEYRAT compte 6 373 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 47 AVENU WILSON, Ceyrat (63122).

Références cadastrales : AS, 179.

Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CMD IMMO (SIREN 753112655, SIRET 75311265500018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité LA SAUVETAT (63730)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 543 m² · Surface après travaux (totale) : 484 m² · Variation nette totale : -59 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	0 m²	341 m²	0 m²	0 m²	341 m²	341 m²
Hébergement	543 m²	0 m²	0 m²	59 m²	484 m²	-543 m²	0 m²
Commerce	0 m²	0 m²	143 m²	0 m²	0 m²	143 m²	143 m²
Total	543 m²	0 m²	484 m²	59 m²	484 m²	-59 m²	484 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 341 m² issus de transformation; variation nette 341 m². Hébergement : 59 m² démolis, 484 m² transformés; variation nette -543 m². Commerce : 143 m² issus de transformation; variation nette 143 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	484 m²
Superficie du terrain	544 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite484 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2021/08/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 30 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06307021G0011
Code commune INSEE : 63070 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Ceyrat (63122). Les travaux prévoient des transformations pour 968 m² et des démolitions de 59 m²; la surface après travaux atteint 484 m². Le terrain couvre 544 m².

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2025 - parc de l'Artiere - extension de surface sans transformation - 104 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - avenue de la Beaumiere - nouvelle construction - 2 230 m² Habitation
2023 - rue du Pre Saint-Martin - nouvelle construction - 1 595 m² Habitation
2023 - avenue de la chataigneraie - nouvelle construction - 147 m² Bureau
2023 - Le Lac - extension de surface sans transformation - 1 172 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - DE JOURNIAT - nouvelle construction - 273 m² Entrepôt
2023 - Jean-Baptiste Marrou - transformation avec extension de surface - 183 m² Habitation
2022 - du Roc de Journiat - extension de surface sans transformation - 568 m² Bureau

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	83
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Auvergne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	63
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Puy-de-Dôme
Code de la commune du lieu des travaux	63070
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06307021G0011
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-08-01
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-05-01
Date réelle d'achèvement des travaux	2023-07-31
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-09
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CMD IMMO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	753112655
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	75311265500018
Code postal du demandeur	63730
Localité du demandeur	LA SAUVETAT
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	47
Type de voie du terrain	AVENU
Libellé de la voie du terrain	WILSON
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CEYRAT
Code postal du terrain	63122
sec_cadastre1	AS
num_cadastre1	179
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	544
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	341
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	543
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	143
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	59
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	484
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	543
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	59
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	484
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	143
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	484