Permis de construire à Cesson-Sevigne (35510) - 9 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03505123A0054 délivré le 2024/06/19 à CESSON-SEVIGNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 2 066 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EFAP-ICART AQUITAINE SAS, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 4 rue de la Chataigneraie. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 juin 2024 par la commune de CESSON-SEVIGNE. Implanté 4 rue de la Chataigneraie, à Cesson-Sevigne (35510), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par EFAP-ICART AQUITAINE SAS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 9 m², dont 2 057 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 14 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 8 107 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 066 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
CESSON-SEVIGNE compte 17 716 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue de la Chataigneraie, Cesson-Sevigne (35510).
EFAP-ICART AQUITAINE SAS (SIREN 509529541, SIRET 50952954100013, APE 85.32Z, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 071 m² · Surface après travaux (totale) : 2 066 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
2 071 m²
0 m²
0 m²
14 m²
2 057 m²
-2 071 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
9 m²
2 057 m²
0 m²
0 m²
2 066 m²
2 066 m²
Total
2 071 m²
9 m²
2 057 m²
14 m²
2 057 m²
-5 m²
2 066 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 14 m² démolis, 2 057 m² transformés; variation nette -2 071 m². Services publics / intérêt collectif : 9 m² créés, 2 057 m² issus de transformation; variation nette 2 066 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
9 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 066 m²
Superficie du terrain
8 107 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 066 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2024/06/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juillet 2024. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Cesson-Sevigne (35510). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 4 114 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 2 066 m². Le terrain couvre 8 107 m².
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