← Retour à la liste des autorisations sur la commune Cesson-Sévigné

Permis de construire à Cesson-Sevigne (35510) - 6 097 m² destination Bureau autorisé en 2020

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03505120A0031 délivré le 2020/11/10 à CESSON-SEVIGNE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 9 449 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SEVIGNE NEW PROJECT, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (6 704 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 10 novembre 2020 par la commune de CESSON-SEVIGNE. Implanté 11 et 13 Rue du Chene Germain, à Cesson-Sevigne (35510), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SEVIGNE NEW PROJECT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 6 097 m², dont 3 352 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 9 625 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 9 449 m².

CESSON-SEVIGNE compte 17 716 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 11 et 13 Rue du Chene Germain, Cesson-Sevigne (35510).

Références cadastrales : BB, 5.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SEVIGNE NEW PROJECT (SIREN 917832503, SIRET 91783250300010, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité CESSON-SEVIGNE (35510)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 682 m² · Surface après travaux (totale) : 9 449 m² · Variation nette totale : 5 767 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	330 m²	0 m²	0 m²	330 m²	0 m²	-330 m²	0 m²
Bureaux	3 352 m²	3 292 m²	0 m²	0 m²	3 352 m²	-60 m²	3 292 m²
Commerce	0 m²	0 m²	303 m²	0 m²	0 m²	303 m²	303 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	2 805 m²	3 049 m²	0 m²	0 m²	5 854 m²	5 854 m²
Total	3 682 m²	6 097 m²	3 352 m²	330 m²	3 352 m²	5 767 m²	9 449 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 330 m² démolis; variation nette -330 m². Bureaux : 3 292 m² créés, 3 352 m² transformés; variation nette -60 m². Commerce : 303 m² issus de transformation; variation nette 303 m². Services publics / intérêt collectif : 2 805 m² créés, 3 049 m² issus de transformation; variation nette 5 854 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	6 097 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	330 m²
Surface après travaux (totale)	9 449 m²
Superficie du terrain	9 625 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite9 449 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2020/11/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2021.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03505120A0031
Code commune INSEE : 35051 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2020
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Cesson-Sevigne (35510). Les travaux prévoient la création de 6 097 m², des transformations pour 6 704 m² et des démolitions de 330 m²; la surface après travaux atteint 9 449 m². Le terrain couvre 9 625 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Cesson-Sévigné (35510)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Square du Chene Germain - transformation avec diminution de surface - 1 016 m² Bureau
2025 - rue Heinrich Hertz - nouvelle construction - 4 166 m² Habitation
2025 - rue du Chene Germain - nouvelle construction - 5 157 m² Hébergement hôtelier
2025 - rue Landes de Vaux - nouvelle construction - 2 859 m² Bureau
2025 - rue du Champ Guillet - transformation sans extension ni diminution de surface - 2 448 m² Industrie
2025 - Le pre l'Orme - extension de surface sans transformation - 260 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - rue du Chene Germain - nouvelle construction - 2 726 m² Bureau
2025 - rue du Chene Germain Lot - nouvelle construction - 6 567 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Cesson-Sévigné

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35051
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03505120A0031
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2020-11-10
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-04-12
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2020
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2020-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SEVIGNE NEW PROJECT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	917832503
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	91783250300010
Code postal du demandeur	35510
Localité du demandeur	CESSON-SEVIGNE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	11
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	et 13 Rue du Chene Germain
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CESSON-SEVIGNE
Code postal du terrain	35510
sec_cadastre1	BB
num_cadastre1	5
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	9625
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	330
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	330
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3352
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	6097
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	3352
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	3352
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	3352
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	3292
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	3352
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	303
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	2805
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	3049
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	3
SURF_CONSTRUCTION	9449