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Permis de construire à Cergy (95000) - 6 638 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°09512723U0012 délivré le 2023/12/20 à CERGY autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 14 268 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LINKCITY ILE-DE-FRANCE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (15 260 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 décembre 2023 par la commune de CERGY. Implanté 4 rue de la Gare, à Cergy (95000), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par LINKCITY ILE-DE-FRANCE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 6 638 m², dont 709 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 723 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 5 336 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 6 921 m² d’habitation et 7 347 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 268 m². Le bâti projeté présente 11 niveaux.

CERGY compte 68 348 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 rue de la Gare, Cergy (95000).

Références cadastrales : AX, 23, AX, 172.

Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LINKCITY ILE-DE-FRANCE (SIREN 343183331, SIRET 34318333100044, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, localité GUYANCOURT (78280)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 13 353 m² · Surface après travaux (totale) : 14 268 m² · Variation nette totale : 915 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	0 m²	6 921 m²	0 m²	0 m²	6 921 m²	6 921 m²
Bureaux	13 353 m²	2 941 m²	0 m²	5 723 m²	7 630 m²	-10 412 m²	2 941 m²
Commerce	0 m²	3 446 m²	0 m²	0 m²	0 m²	3 446 m²	3 446 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	251 m²	709 m²	0 m²	0 m²	960 m²	960 m²
Total	13 353 m²	6 638 m²	7 630 m²	5 723 m²	7 630 m²	915 m²	14 268 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 6 921 m² issus de transformation; variation nette 6 921 m². Bureaux : 2 941 m² créés, 5 723 m² démolis, 7 630 m² transformés; variation nette -10 412 m². Commerce : 3 446 m² créés; variation nette 3 446 m². Services publics / intérêt collectif : 251 m² créés, 709 m² issus de transformation; variation nette 960 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	6 638 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	14 268 m²
Superficie du terrain	5 336 m²
Nombre de niveaux	11
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite14 268 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2023/12/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09512723U0012
Code commune INSEE : 95127 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Cergy (95000). Les travaux prévoient la création de 6 638 m², des transformations pour 15 260 m² et des démolitions de 5 723 m²; la surface après travaux atteint 14 268 m². Le terrain couvre 5 336 m².

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2025 - allee du Belvedere - transformation avec diminution de surface - 240 m² Habitation
2025 - rue du Lendemain - transformation sans extension ni diminution de surface - 364 m² Commerce
2025 - Place des Touleuses - transformation sans extension ni diminution de surface - 88 m² Commerce
2025 - Rue Saint Martin - transformation sans extension ni diminution de surface - 51 m² Habitation
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2025 - Bd de la Paix - extension de surface sans transformation - 856 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue du Marche Neuf - extension de surface sans transformation - 213 m² Artisanat
2025 - Rue du Petit Albi - transformation sans extension ni diminution de surface - 4 009 m² Bureau

Voir toutes les autorisations à Cergy

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	95
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-d'Oise
Code de la commune du lieu des travaux	95127
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09512723U0012
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-12-20
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10C
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LINKCITY ILE-DE-FRANCE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	343183331
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	34318333100044
Code postal du demandeur	78280
Localité du demandeur	GUYANCOURT
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	4
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de la Gare
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	CERGY
Code postal du terrain	95000
sec_cadastre1	AX
num_cadastre1	23
sec_cadastre2	AX
num_cadastre2	172
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5336
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	11
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	6921
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	13353
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	6638
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	709
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	5723
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	7630
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	13353
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	2941
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	5723
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	7630
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	3446
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	251
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	709
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	4
SURF_CONSTRUCTION	14268