Permis de construire à Cergy (95000) - 7 670 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09512721U0022 délivré le 2022/09/16 à CERGY autorise une transformation avec extension pour un programme de 14 277 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUADRAL PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 572 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 septembre 2022 par la commune de CERGY. Implanté 7 Place des Cerclades, à Cergy (95000), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUADRAL PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 745 m², dont 1 291 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 175 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 116 081 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 10 665 m² d’habitation et 3 612 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 277 m². Le bâti projeté présente 12 niveaux.
CERGY compte 68 348 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
QUADRAL PROMOTION (SIREN 435150024, SIRET 43515002400063, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 037 m² · Surface après travaux (totale) : 14 277 m² · Variation nette totale : 4 240 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
7 670 m²
2 995 m²
0 m²
0 m²
10 665 m²
10 665 m²
Bureaux
9 491 m²
0 m²
1 078 m²
5 175 m²
4 286 m²
-8 383 m²
1 108 m²
Commerce
546 m²
1 745 m²
213 m²
0 m²
0 m²
1 958 m²
2 504 m²
Total
10 037 m²
9 415 m²
4 286 m²
5 175 m²
4 286 m²
4 240 m²
14 277 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 670 m² créés, 2 995 m² issus de transformation; variation nette 10 665 m². Bureaux : 1 078 m² issus de transformation, 5 175 m² démolis, 4 286 m² transformés; variation nette -8 383 m². Commerce : 1 745 m² créés, 213 m² issus de transformation; variation nette 1 958 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Cergy (95000). Les travaux prévoient la création de 9 415 m², des transformations pour 8 572 m² et des démolitions de 5 175 m²; la surface après travaux atteint 14 277 m². Le terrain couvre 116 081 m².
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