Permis de construire à Cenon - 1 622 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03311923Z0015 délivré le 2023/05/30 à CENON autorise une extension de surface pour un programme de 1 717 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV FOCH 5, le programme résidentiel autorise la construction de 1 717 m² sur 5-9 RUE DU MARECHAL FOCH. Déposé au printemps 2023, autorisé le 30 mai 2023 par la commune de CENON. Implanté 5-9 RUE DU MARECHAL FOCH, à Cenon, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV FOCH 5.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 95 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 049 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 175 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 1 622 m² d’habitation et 95 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 717 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
CENON compte 26 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 049 m² · Surface après travaux (totale) : 1 717 m² · Variation nette totale : 668 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 622 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 622 m²
1 622 m²
Commerce
318 m²
95 m²
0 m²
318 m²
0 m²
-223 m²
95 m²
Artisanat
731 m²
0 m²
0 m²
731 m²
0 m²
-731 m²
0 m²
Total
1 049 m²
1 717 m²
0 m²
1 049 m²
0 m²
668 m²
1 717 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 622 m² créés; variation nette 1 622 m². Commerce : 95 m² créés, 318 m² démolis; variation nette -223 m². Artisanat : 731 m² démolis; variation nette -731 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 717 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 717 m²
Superficie du terrain
1 175 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 717 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/05/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juin 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Cenon. Les travaux prévoient la création de 1 717 m² et des démolitions de 1 049 m²; la surface après travaux atteint 1 717 m². Le terrain couvre 1 175 m².
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