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Permis de construire à Cenon - 90 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03311922Z1060 délivré le 2023/05/16 à CENON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 90 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par REMAM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 38 RUE CUVIER. Déposé en hiver 2022, autorisé le 16 mai 2023 par la commune de CENON. Implanté 38 RUE CUVIER, à Cenon, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par REMAM.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (90 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 31 218 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 90 m².

CENON compte 26 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 38 RUE CUVIER, Cenon.

Références cadastrales : AM, 12, AM, 19, AM, 114.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

REMAM (SIREN 952662757, SIRET 95266275700014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité CENON (33150)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 92 m² · Surface après travaux (totale) : 90 m² · Variation nette totale : -2 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation92 m²0 m²0 m²2 m²90 m²-92 m²0 m²
Bureaux0 m²0 m²90 m²0 m²0 m²90 m²90 m²
Total92 m²0 m²90 m²2 m²90 m²-2 m²90 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 m² démolis, 90 m² transformés; variation nette -92 m². Bureaux : 90 m² issus de transformation; variation nette 90 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée90 m²
Surface supprimée2 m²
Surface après travaux (totale)90 m²
Superficie du terrain31 218 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite90 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/05/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03311922Z1060
  • Code commune INSEE : 33119 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Cenon. Les travaux prévoient des transformations pour 180 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 90 m². Le terrain couvre 31 218 m².

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