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Permis de construire à Cenon - 4 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03311921Z1052 délivré le 2021/12/06 à CENON autorise une transformation avec extension pour un programme de 445 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par APAJH AD 33, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (882 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 6 décembre 2021 par la commune de CENON. Implanté 14 RUE PASTEUR, à Cenon, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par APAJH AD 33.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 4 m², dont 441 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 005 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 445 m².

CENON compte 26 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 14 RUE PASTEUR, Cenon.

Références cadastrales : AR, 107.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

APAJH AD 33 (SIREN 781963491, APE 88.99B, catégorie juridique 9220, localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 441 m² · Surface après travaux (totale) : 445 m² · Variation nette totale : 4 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation441 m²0 m²0 m²0 m²441 m²-441 m²0 m²
Bureaux0 m²4 m²441 m²0 m²0 m²445 m²445 m²
Total441 m²4 m²441 m²0 m²441 m²4 m²445 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 441 m² transformés; variation nette -441 m². Bureaux : 4 m² créés, 441 m² issus de transformation; variation nette 445 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée4 m²
Surface transformée441 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)445 m²
Superficie du terrain1 005 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite445 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/12/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 septembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03311921Z1052
  • Code commune INSEE : 33119 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Cenon. Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 882 m²; la surface après travaux atteint 445 m². Le terrain couvre 1 005 m².

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