Permis de construire à Cazats (33430) - 597 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03311623P0003 délivré le 2023/07/21 à CAZATS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 597 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION LA BAZADAISE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 15 m² sur Lieu-dit LE BOURG. Déposé au printemps 2023, autorisé le 21 juillet 2023 par la commune de CAZATS. Implanté Lieu-dit LE BOURG, à Cazats (33430), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de LE BOURG.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASSOCIATION LA BAZADAISE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (390 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 346 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 207 m² d’habitation et 390 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 597 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
CAZATS compte 401 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ASSOCIATION LA BAZADAISE (SIREN 379045156, SIRET 37904515600013, APE 90.04Z, catégorie juridique 9220, localité BAZAS (33430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 612 m² · Surface après travaux (totale) : 597 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
612 m²
0 m²
207 m²
15 m²
597 m²
-405 m²
207 m²
Commerce
0 m²
0 m²
104 m²
0 m²
0 m²
104 m²
104 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
286 m²
0 m²
0 m²
286 m²
286 m²
Total
612 m²
0 m²
597 m²
15 m²
597 m²
-15 m²
597 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 207 m² issus de transformation, 15 m² démolis, 597 m² transformés; variation nette -405 m². Commerce : 104 m² issus de transformation; variation nette 104 m². Services publics / intérêt collectif : 286 m² issus de transformation; variation nette 286 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
597 m²
Surface supprimée
15 m²
Surface après travaux (totale)
597 m²
Superficie du terrain
2 346 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite597 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/07/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juillet 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Cazats (33430). Les travaux prévoient des transformations pour 1 194 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 597 m². Le terrain couvre 2 346 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Cazats (33430)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
2025 - IMPASSE DES CHENES - transformation avec extension de surface - 104 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - LA MONGIE - transformation avec extension de surface - 133 m² Exploitation agricole ou forestière
2022 - 03311622P0005 - extension de surface sans transformation - 648 m² Commerce
2019 - Petit Casse - nouvelle construction - 180 m² Exploitation agricole ou forestière
2016 - LOUSTALOT - extension de surface sans transformation - 6 462 m² Entrepôt
2016 - LE PETIT CASSE - nouvelle construction - 304 m² Exploitation agricole ou forestière
2013 - 03311613P0001 - nouvelle construction - 650 m² Exploitation agricole ou forestière
2013 - le Fort - transformation sans extension ni diminution de surface - 230 m² Habitation
