Permis de construire à Caux (34720) - 155 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03406323K0011 délivré le 2023/12/06 à CAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 155 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GASPARD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 2 BOULEVARD ARMAND DURAND. Déposé au printemps 2023, autorisé le 6 décembre 2023 par la commune de CAUX. Implanté 2 BOULEVARD ARMAND DURAND, à Caux (34720), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI GASPARD.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (60 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 85 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 95 m² d’habitation et 60 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 155 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
CAUX compte 2 640 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI GASPARD (SIREN 898696406, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SALELLES DU BOSC (34700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 155 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
171 m²
0 m²
95 m²
16 m²
155 m²
-76 m²
95 m²
Commerce
0 m²
0 m²
60 m²
0 m²
0 m²
60 m²
60 m²
Total
171 m²
0 m²
155 m²
16 m²
155 m²
-16 m²
155 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 95 m² issus de transformation, 16 m² démolis, 155 m² transformés; variation nette -76 m². Commerce : 60 m² issus de transformation; variation nette 60 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Caux (34720). Les travaux prévoient des transformations pour 310 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 155 m². Le terrain couvre 85 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Caux (34720)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
