Permis de construire à Cauterets (65110) - 704 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06513818J0009 délivré le 2019/01/09 à CAUTERETS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 704 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL L2P, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 29 m² sur 5 RUE DE VERDUN. Déposé en été 2018, autorisé le 9 janvier 2019 par la commune de CAUTERETS. Implanté 5 RUE DE VERDUN, à Cauterets (65110), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL L2P.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (120 m² issues de transformation, 703 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 29 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 583 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 704 m².
CAUTERETS compte 866 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 733 m² · Surface après travaux (totale) : 704 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
583 m²
0 m²
0 m²
583 m²
583 m²
Hébergement
733 m²
0 m²
0 m²
29 m²
703 m²
-732 m²
1 m²
Commerce
0 m²
0 m²
120 m²
0 m²
0 m²
120 m²
120 m²
Total
733 m²
0 m²
703 m²
29 m²
703 m²
-29 m²
704 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 583 m² issus de transformation; variation nette 583 m². Hébergement : 29 m² démolis, 703 m² transformés; variation nette -732 m². Commerce : 120 m² issus de transformation; variation nette 120 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
704 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite704 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2019/01/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Cauterets (65110). Les travaux prévoient des transformations pour 1 406 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 704 m². Le terrain couvre 0 m².
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