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Permis de construire à Castries (34160) - 96 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03405824M0010 délivré le 2024/08/21 à Castries autorise une transformation sans extension pour un programme de 96 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE SALON SOHA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (96 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 21 août 2024 par la commune de Castries. Implanté 5 Avenue du 8 Mai 1945, à Castries (34160), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE SALON SOHA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (48 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 308 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 96 m².

Castries compte 6 523 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 Avenue du 8 Mai 1945, Castries (34160).

Références cadastrales : AA, 19.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE SALON SOHA (SIREN 842261448, SIRET 84226144800018, APE 96.02A, catégorie juridique 5710, localité Castries (34160)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 96 m² · Surface après travaux (totale) : 96 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation48 m²0 m²0 m²0 m²48 m²-48 m²0 m²
Commerce48 m²0 m²48 m²0 m²0 m²48 m²96 m²
Total96 m²0 m²48 m²0 m²48 m²0 m²96 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 48 m² transformés; variation nette -48 m². Commerce : 48 m² issus de transformation; variation nette 48 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée48 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)96 m²
Superficie du terrain308 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite96 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/08/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03405824M0010
  • Code commune INSEE : 34058 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Castries (34160). Les travaux prévoient des transformations pour 96 m²; la surface après travaux atteint 96 m². Le terrain couvre 308 m².

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