Permis de construire à Castries (34160) - 454 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03405824M0003 délivré le 2024/06/20 à Castries autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 017 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LES TERRASSES DU CARTEL, le programme résidentiel autorise la construction de 717 m² sur 9 Avenue du 8 Mai 1945. Déposé en hiver 2024, autorisé le 20 juin 2024 par la commune de Castries. Implanté 9 Avenue du 8 Mai 1945, à Castries (34160), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LES TERRASSES DU CARTEL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 263 m², dont 150 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 66 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 101 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 454 m² d’habitation et 563 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 017 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Castries compte 6 523 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Avenue du 8 Mai 1945, Castries (34160).
SCCV LES TERRASSES DU CARTEL (SIREN 930436688, SIRET 93043668800012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité LUNEL-VIEL (34400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 734 m² · Surface après travaux (totale) : 1 017 m² · Variation nette totale : 283 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
368 m²
454 m²
0 m²
368 m²
0 m²
86 m²
454 m²
Commerce
216 m²
263 m²
150 m²
66 m²
0 m²
347 m²
563 m²
Artisanat
150 m²
0 m²
0 m²
0 m²
150 m²
-150 m²
0 m²
Total
734 m²
717 m²
150 m²
434 m²
150 m²
283 m²
1 017 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 454 m² créés, 368 m² démolis; variation nette 86 m². Commerce : 263 m² créés, 150 m² issus de transformation, 66 m² démolis; variation nette 347 m². Artisanat : 150 m² transformés; variation nette -150 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Castries (34160). Les travaux prévoient la création de 717 m², des transformations pour 300 m² et des démolitions de 434 m²; la surface après travaux atteint 1 017 m². Le terrain couvre 1 101 m².
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